価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,811万円 72.6m²の部屋
〜3,909万円 87.1m²の部屋
所在地 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-5 |
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ビスタセーレ向陽台5号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,500万円 |
87.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,811万円 72.6m²の部屋 39万円 / m²
〜3,909万円 87.1m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビスタセーレ向陽台5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
4,080万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,370万円 | 72.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,811万円 |
買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.75万円 72.6m²の部屋
〜14.08万円 87.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビスタセーレ向陽台5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.03% 、 2年前→1年前:2.47% 、 1年前→今年:6.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビスタセーレ向陽台5号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】稲城市立城山小学校まで280m
【周辺】稲城市立稲城第五中学校まで710m
【周辺】南武線「稲城長沼」駅まで800m
【周辺】稲城市立第五保育園まで4480m
【周辺】稲城市立病院まで1530m
【周辺】sanwa稲城店まで905m
【周辺】セブンイレブン稲城大丸東店まで856m
【周辺】ウェルパーク稲城向陽台店まで725m
【周辺】城山保育園まで424m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 160戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ビスタセーレ向陽台3号棟 | 2,707万円 〜 3,753万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビスタセーレ向陽台4号棟 | 3,018万円 〜 4,477万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全160戸 |
ビスタセーレ向陽台6号棟 | 2,431万円 〜 2,831万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-6 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビスタセーレ向陽台1号棟 | 2,877万円 〜 3,350万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全160戸 |
ビスタリエ向陽台2号棟 | 2,978万円 〜 3,910万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全59戸 |
ビスタリエ向陽台1号棟 | 3,090万円 〜 4,013万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全60戸 |
サザン稲城 | 1,975万円 〜 2,392万円 | 東京都稲城市百村1601-4 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークプラザ | 2,641万円 〜 5,525万円 | 東京都稲城市東長沼3106-3 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ヴェルジェ | 2,445万円 〜 3,457万円 | 東京都稲城市東長沼2120-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューステージ向陽台 | 2,544万円 〜 5,017万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上13階 / 全140戸 |
T'sgarden稲城 | 1,057万円 〜 3,226万円 | 東京都稲城市東長沼3111-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全108戸 |
稲城ガーデニア | 3,324万円 〜 5,243万円 | 東京都稲城市東長沼3112-1 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
クローバー・ハイツ | 3,043万円 〜 3,611万円 | 東京都稲城市東長沼3113-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ稲城 | 2,483万円 〜 4,128万円 | 東京都稲城市百村1627-1 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾンドエトワール | 2,364万円 〜 2,736万円 | 東京都稲城市東長沼822 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャスティス | 753万円 〜 1,756万円 | 東京都稲城市東長沼823 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル稲城 | 2,146万円 〜 2,893万円 | 東京都稲城市東長沼1736-8 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
第2ヴィガードエル | 1,688万円 〜 2,194万円 | 東京都稲城市東長沼1726-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
リベラルハイツ2 | 697万円 〜 876万円 | 東京都稲城市東長沼856-1 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラルよみうりランド | 2,025万円 〜 2,619万円 | 東京都稲城市東長沼1735-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
パークサイドマンション | 2,421万円 〜 2,914万円 | 東京都稲城市矢野口968 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S・Tハイム | 1,673万円 〜 1,885万円 | 東京都稲城市矢野口979-1 |
1993年4月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
長峰・杜の二番街5号棟 | 1,745万円 〜 2,811万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全133戸 |
長峰・杜の五番街3号棟 | 3,220万円 〜 3,554万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全70戸 |
長峰・杜の二番街3号棟 | 3,478万円 〜 4,560万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
レヂオンス府中 | 2,221万円 〜 2,769万円 | 東京都府中市小柳町5丁目12-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
長峰・杜の五番街1号棟 | 1,915万円 〜 2,230万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全70戸 |
長峰・杜の五番街2号棟 | 2,463万円 〜 2,725万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
ライオンズプラザ府中是政駅前 | 975万円 〜 3,346万円 | 東京都府中市是政5丁目6-6 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全106戸 |
ラ・ベーラー是政 | 2,811万円 〜 3,258万円 | 東京都府中市是政5丁目7-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください