価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市連光寺2丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,336 万円 42.98m²の部屋
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,336万円 42.98m²の部屋 31万円 / m²
〜2,262万円 60.65m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント聖蹟桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,899万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,090万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月 |
2,090万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,150万円 | 55.65m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,980万円 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,080万円 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,180万円 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年6月 |
1,499万円 | 55.65m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,699万円 | 55.65m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,190万円 | 46.18m² | 3K / 5階 | 2019年5月 |
1,250万円 | 46.18m² | 3K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,680万円 | 55.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年1月 |
1,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,130万円 | 55.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,180万円 | 46.18m² | 3K / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
880万円 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
980万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
980万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
1,120万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,180万円 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,280万円 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 42.98m²の部屋
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エクセレント聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市連光寺2丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャングリラ桜ヶ丘 | 1,286万円 〜 2,361万円 | 東京都多摩市関戸5丁目12-2 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール桜ケ丘 | 1,608万円 〜 1,959万円 | 東京都多摩市関戸5丁目6-8 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
クレセンド・ゴールド諏訪2 | 1,667万円 〜 2,170万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
JUN桜ヶ丘ハイム | 1,100万円 〜 1,550万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-1 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
花みずき新館 | 847万円 〜 2,365万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーディナンス永山2 | 2,057万円 〜 2,598万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバービュー聖蹟 | 2,311万円 〜 2,811万円 | 東京都多摩市関戸5丁目1-27 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス多摩第1 | 564万円 〜 744万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-10 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
アーク聖蹟桜ヶ丘 | 1,479万円 〜 1,828万円 | 東京都多摩市関戸5丁目22-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
聖ビル1 | 1,813万円 〜 2,155万円 | 東京都多摩市関戸4丁目10-9 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラフェアスプリング | 2,296万円 〜 2,955万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-21 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 | 978万円 〜 2,677万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ルミエールイチムラ | 1,410万円 〜 2,350万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 3,098万円 〜 4,710万円 | 東京都多摩市関戸4丁目31-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全47戸 |
ライフイン聖蹟 | 854万円 〜 1,378万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目35-3 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 978万円 〜 3,234万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-4 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
パークファミリー聖蹟桜ケ丘第2 | 1,311万円 〜 2,322万円 | 東京都多摩市関戸2丁目34-2 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ハウスアメニティ | 1,758万円 〜 2,846万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
ウイング永山 | 2,047万円 〜 2,783万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
ロシエール | 1,042万円 〜 3,262万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-13 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイングセイセキ2 | 803万円 〜 1,171万円 | 東京都多摩市関戸2丁目24-24 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ永山 | 1,866万円 〜 3,922万円 | 東京都多摩市永山1丁目17-15 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全87戸 |
ニューパレス2 | 1,736万円 〜 3,269万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目19-1 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション多摩永山 | 455万円 〜 867万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-11 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
アドラブールK | 890万円 〜 2,361万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-6 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
フラワーマンションコヤタ | 2,118万円 〜 2,779万円 | 東京都多摩市乞田1156-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスル都 | 963万円 〜 6,219万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-16 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
ファミリーナ・タマ1 | 1,676万円 〜 2,222万円 | 東京都多摩市乞田711 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール多摩川 | 774万円 〜 1,048万円 | 東京都府中市住吉町5丁目20-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーマンションコヤタ2 | 1,727万円 〜 2,288万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目1-4 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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