東京都稲城市東長沼567
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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2,016万円 （60万円 / m²） 33.79m²の部屋
〜5,201万円 （73万円 / m²） 71.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,057万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,952万円 | 91.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,847万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,016万円 |
| 4年後(築20年) | 96.1％ | 1,938万円 |
| 9年後(築25年) | 91.2％ | 1,839万円 |
| 14年後(築30年) | 86.3％ | 1,740万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (33.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 53万円 / m² |
グレイシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：-0.56% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,016万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 33.79m²の部屋
〜
17.7万円 / 月 71.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 71.38m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジュール稲城3 | 3,916万円 〜 4,945万円 | 東京都稲城市大丸109-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全42戸 |
| RaffinePrince | 3,196万円 〜 4,170万円 | 東京都稲城市大丸697-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・イナギ | 466万円 〜 4,338万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエルエトワレ矢野口 | 1,959万円 〜 2,453万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートレミージュ稲城 | 1,611万円 〜 2,053万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 1,844万円 〜 4,228万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| GLOBESQUARE | 3,298万円 〜 5,293万円 | 東京都稲城市矢野口2284-11 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全431戸 |
| グランカーサ | 1,256万円 〜 1,670万円 | 東京都稲城市矢野口1634-3 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLIO南多摩 | 2,356万円 〜 3,746万円 | 東京都稲城市大丸3114-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| グリスィヌ | 1,756万円 〜 2,261万円 | 東京都稲城市大丸1037-1 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールリベルテ | 1,355万円 〜 1,860万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全11戸 |
| プリズプランタン2 | 1,624万円 〜 2,652万円 | 東京都府中市押立町1丁目11-5 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアシス稲城 | 1,436万円 〜 3,365万円 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| セイガステージ武蔵野台 | 2,766万円 〜 3,625万円 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,393万円 〜 4,718万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全119戸 |
| アリエッタ | 1,197万円 〜 1,556万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン細野 | 2,423万円 〜 4,436万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレジール | 1,519万円 〜 1,787万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステージグランデ西調布アジールコート | 1,644万円 〜 1,890万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全62戸 |
| スパシエエクレクト | 1,399万円 〜 1,625万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| メイユールエスト府中 | 1,623万円 〜 1,869万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス西調布 | 3,269万円 〜 4,751万円 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| セイエスアール | 1,925万円 〜 3,272万円 | 東京都府中市是政3丁目52-6 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| イニシア調布 | 3,325万円 〜 5,090万円 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラメゾン飛田給 | 1,504万円 〜 2,027万円 | 東京都調布市飛田給1丁目38-15 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| セイガステージ飛田給 | 3,792万円 〜 5,378万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-2 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| コントライ | 1,456万円 〜 1,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート府中白糸台 | 3,079万円 〜 4,572万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-5 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| ヴェルディーク飛田給 | 1,211万円 〜 5,587万円 | 東京都府中市白糸台6丁目10-14 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| セゾンクレール | 2,954万円 〜 4,171万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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グレイシャスは東京都稲城市東長沼を所在地とする、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・4階建てのマンションになります。交通については、JR南武線が乗り入れる稲城長沼駅へは徒歩およそ2分、同路線の南多摩駅へは徒歩およそ19分でアクセスすることができます。また、同マンションは2010年3月に完成しました。
| マンション名称 | グレイシャス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市東長沼567
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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