この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市白糸台3丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,153 万円 63.21m²の部屋
〜4,535 万円 73.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,153万円 63.21m²の部屋 50万円 / m²
〜4,535万円 73.12m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市白糸台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市白糸台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,501万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,475万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 3,342万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 3,209万円 | 91.6% |
築30年(16年後) | 3,075万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,153万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,130万円 | 99.3% |
6年後 (築20年) | 3,010万円 | 95.4% |
11年後 (築25年) | 2,890万円 | 91.6% |
16年後 (築30年) | 2,770万円 | 87.8% |
このマンションと、府中市白糸台の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (63.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート府中白糸台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 73.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,330万円 | 64.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,330万円 | 64.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,890万円 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,000万円 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,280万円 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3,280万円 | 72.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,380万円 | 72.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,990万円 | 63.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,980万円 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,153万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.46万円 63.21m²の部屋
〜17.44万円 73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイディーコート府中白糸台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市白糸台を所在地とするアイディーコート府中白糸台は、2011年2月に竣工を迎えた地上6階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC構造となっています。交通については、京王線の飛田給駅最寄駅として挙げられ、歩いて約12分でアクセスできるほか、同線の武蔵野台駅が歩いて約13分の場所にあります。なお、近隣には、榊原記念病院や警視庁警察学校などがあります。
マンション名称 | アイディーコート府中白糸台 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市白糸台3丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】2011年1月竣工!オール電化式マンション
【外観】総戸数は61戸、6階建て
【外観】車が通る通りに面しているので、夜遅くの帰宅も安心です!
【エントランス】共用廊下は外廊下式、外観はタイル貼り
【エントランス】大切なワンちゃん・ネコちゃんと一緒に暮らしていただけます♪(細則有) ペット用の足洗い場もあります!
【エントランス】共用エントランスはオートロック式
【エントランス】各住戸にはテレビモニター付きインターホン設置で防犯面にも配慮
【周辺】京王線「飛田給」駅:徒歩12分 西部多摩川線「白糸台」駅:徒歩12分
【周辺】総合病院も近くなので万が一の際も安心。
【周辺】日用品のお買い物にも便利なドラッグストア
【周辺】駅周辺にはコンビニエンスストアが複数店舗あり便利です
【周辺】保育園も近くにあると助かります!
【周辺】【保育園】ふちしらコスモ保育園まで226m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 白糸台3丁目店まで166m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア府中白糸台店まで190m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルディーク飛田給 | 1,231万円 〜 5,472万円 | 東京都府中市白糸台6丁目10-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
セイガステージ飛田給 | 3,800万円 〜 4,925万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-2 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
アエレガーデン | 1,482万円 〜 1,869万円 | 東京都府中市朝日町1丁目23-15 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
CASATBQ | 1,549万円 〜 2,706万円 | 東京都調布市飛田給1丁目56-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントガーデンC | 1,690万円 〜 2,754万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-5 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム府中白糸台 | 3,526万円 〜 4,494万円 | 東京都府中市白糸台1丁目33-2 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全69戸 |
ボガータ家族 | 2,186万円 〜 2,844万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5-8 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ武蔵野台 | 3,385万円 〜 3,792万円 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
プリズプランタン2 | 1,608万円 〜 2,607万円 | 東京都府中市押立町1丁目11-5 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイユールエスト府中 | 1,626万円 〜 1,867万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
RITZCOURT | 1,745万円 〜 3,744万円 | 東京都調布市上石原1丁目31-20 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
セゾンクレール | 2,970万円 〜 4,111万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,521万円 〜 1,783万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
プランタン細野 | 2,451万円 〜 4,457万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウローラB.B | 1,572万円 〜 2,190万円 | 東京都府中市小柳町4丁目16-4 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼフィルスガーデン | 3,029万円 〜 3,906万円 | 東京都府中市若松町1丁目9-5 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
スパシエエクレクト | 1,327万円 〜 1,639万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全48戸 |
クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,161万円 〜 4,429万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
セイガステージ調布 | 3,143万円 〜 4,590万円 | 東京都調布市下石原2丁目32-4 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
イニシア調布 | 3,417万円 〜 5,171万円 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴェルディーク稲城長沼 | 3,402万円 〜 4,141万円 | 東京都稲城市押立571-2 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,077万円 〜 5,253万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
北松レジデンス | 1,892万円 〜 1億 1,059万円 | 東京都府中市若松町2丁目1-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Acacia | 1,995万円 〜 2,619万円 | 東京都調布市小島町1丁目21-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
プレミスト調布 | 2,736万円 〜 6,694万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全113戸 |
アコルト府中緑町 | 1,392万円 〜 3,886万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全93戸 |
パレ・ソレイユ調布 | 2,520万円 〜 5,192万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,535万円 〜 2,075万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
グランディールリベルテ | 1,374万円 〜 1,865万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
ブリッサ矢野口 | 1,081万円 〜 2,641万円 | 東京都稲城市矢野口380-4 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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