この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市東長沼2107-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,416 万円 57.55m²の部屋
〜2,935 万円 57.55m²の部屋
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当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
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創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,416万円57.55m²の部屋42万円 / m²
〜2,935万円57.55m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市東長沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,738万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,707万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,416万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,389万円 | 98.9% |
このマンションと、稲城市東長沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (57.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,416万円 |
買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.76万円57.55m²の部屋
〜11.07万円57.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年6月 |
9.7万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.7万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
9.7万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
9.7万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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パストラルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラルハイム |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン稲城長沼店 徒歩8分。コンビニ 640m
【周辺】ファミリーマート京王稲城駅前店 徒歩10分。コンビニ 770m
【周辺】アメリア稲城ショッピングセンター店 徒歩14分。ショッピングセンター 1120m
【周辺】京王ストア稲城店 徒歩9分。スーパー 680m
【周辺】グルメシティ稲城店 徒歩13分。スーパー 1000m
【周辺】サンドラッグ 徒歩5分。ドラックストア 360m
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール | 2,360万円 〜 3,643万円 | 東京都稲城市東長沼2107-4 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス稲城 | 2,637万円 〜 3,349万円 | 東京都稲城市東長沼1988-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
グラン・ヴェルジェ | 942万円 〜 3,831万円 | 東京都稲城市東長沼2120-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラルハイム稲城 | 2,915万円 〜 4,679万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
リベラルよみうりランド | 2,477万円 〜 3,139万円 | 東京都稲城市東長沼1735-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセラージュ稲城 | 2,798万円 〜 3,329万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
クレッセント稲城 | 2,960万円 〜 3,507万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
稲城ガーデニア弐番館 | 3,530万円 〜 4,964万円 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
稲城パークホームズ | 2,794万円 〜 3,855万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
稲城ハイライズ | 3,485万円 〜 5,255万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
シーアイマンション京王稲城 | 2,853万円 〜 3,942万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
クィーンシティ稲城 | 2,640万円 〜 3,464万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ラヴィエ稲城 | 2,499万円 〜 3,008万円 | 東京都稲城市百村1628-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2,669万円 〜 3,619万円 | 東京都稲城市矢野口874-4 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全55戸 |
アスティオス稲城 | 2,999万円 〜 3,625万円 | 東京都稲城市矢野口774-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
フェンネル | 1,756万円 〜 2,077万円 | 東京都稲城市押立976 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション京王よみうりランド | 2,134万円 〜 3,782万円 | 東京都稲城市矢野口1238-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全72戸 |
マートルコート京王よみうりランド | 1,521万円 〜 3,268万円 | 東京都稲城市矢野口4011 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション稲城矢野口 | 2,268万円 〜 2,587万円 | 東京都稲城市矢野口691-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビオン多摩川 | 3,424万円 〜 4,490万円 | 東京都稲城市押立1176-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール多摩ガーデン | 2,156万円 〜 2,741万円 | 東京都稲城市大丸831 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全58戸 |
グランシャリオS・K | 3,430万円 〜 4,049万円 | 東京都稲城市押立1135 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンヤマキ | 2,118万円 〜 3,041万円 | 東京都稲城市押立1719 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーネ多摩川 | 2,522万円 〜 2,901万円 | 東京都稲城市押立1161-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・フォンティーヌ | 2,442万円 〜 3,260万円 | 東京都稲城市大丸320-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・クール矢野口 | 1,854万円 〜 2,218万円 | 東京都稲城市矢野口577-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
トゥインクルプラザ | 2,367万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下27-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル稲田堤第2 | 2,805万円 〜 3,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-25 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 2,911万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ドメス稲田堤 | 2,468万円 〜 3,214万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
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