価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都稲城市押立1777-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,299 万円 68.8m²の部屋
〜2,588 万円 68.8m²の部屋
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業49年、専門スタッフが対応します。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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稲城グリーンスポットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
68.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,299万円 68.8m²の部屋 33万円 / m²
〜2,588万円 68.8m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲城グリーンスポットが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,299万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.4万円 68.8m²の部屋
〜11.61万円 68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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稲城グリーンスポット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 23.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.03% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:5.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲城グリーンスポット |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市押立1777-6 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「矢野口」駅まで、徒歩12分でございます♪
【外観】新耐震基準、全15戸のマンションでございます♪
【エントランス】
【周辺】多摩川河川敷も近く、お散歩やウォーキングが楽しめそうですね♪
【周辺】小学校 570m 稲城第四小学校
築年月(築年数) | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス多摩川 | 700万円 〜 939万円 | 東京都稲城市押立1703-2 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ押立 | 811万円 〜 1,273万円 | 東京都稲城市押立785-14 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
日生第二マンション | 929万円 〜 1,164万円 | 東京都調布市上石原3丁目59-31 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
ネオコーポ調布多摩川 | 2,483万円 〜 3,429万円 | 東京都調布市上石原3丁目60-2 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全89戸 |
GSハイム西調布 | 1,022万円 〜 4,586万円 | 東京都調布市上石原3丁目54-3 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全98戸 |
ネオコーポ西調布 | 2,611万円 〜 3,191万円 | 東京都調布市多摩川1丁目16-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全42戸 |
プライムむさしの台 | 1,849万円 〜 2,171万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-6 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
ガーデンテラス調布 | 3,301万円 〜 4,310万円 | 東京都調布市飛田給3丁目2-18 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ稲城 | 2,126万円 〜 2,703万円 | 東京都稲城市矢野口519 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフマンション武蔵野台F棟 | 2,372万円 〜 2,920万円 | 東京都府中市押立町3丁目12-4 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全258戸 |
サニーハイム調布 | 2,217万円 〜 2,613万円 | 東京都調布市多摩川1丁目19-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツ八光 | 1,113万円 〜 2,744万円 | 東京都調布市多摩川3丁目64-2 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフマンション武蔵野台E棟 | 2,297万円 〜 2,926万円 | 東京都府中市押立町3丁目9-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全68戸 |
コープ野村府中武蔵野台2号棟 | 2,996万円 〜 3,560万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-1 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全517戸 |
第2関谷マンション | 1,830万円 〜 2,155万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
コープ野村府中武蔵野台1号棟 | 2,491万円 〜 3,185万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-1 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全203戸 |
ニューライフマンション武蔵野台D棟 | 2,220万円 〜 3,212万円 | 東京都府中市押立町3丁目9-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全258戸 |
稲城第二末廣マンション | 1,387万円 〜 1,757万円 | 東京都稲城市東長沼1181-6 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ニューライフマンション武蔵野台B棟 | 2,352万円 〜 2,665万円 | 東京都府中市押立町3丁目6-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全65戸 |
コープ野村府中武蔵野台3号棟 | 2,110万円 〜 3,986万円 | 東京都府中市押立町1丁目34-1 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全517戸 |
ニューライフマンション武蔵野台C棟 | 2,305万円 〜 2,850万円 | 東京都府中市押立町3丁目6-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全65戸 |
ニューライフマンション武蔵野台A棟 | 2,206万円 〜 2,471万円 | 東京都府中市押立町3丁目8-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西調布シティハウス | 3,001万円 〜 4,356万円 | 東京都調布市下石原3丁目31-4 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
ライオンズマンション調布第5 | 3,100万円 〜 4,223万円 | 東京都調布市下石原3丁目48-5 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション調布第2 | 2,099万円 〜 3,574万円 | 東京都調布市飛田給1丁目9-10 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
ガーデンハイム調布 | 1,459万円 〜 1,722万円 | 東京都調布市上石原1丁目2-14 |
1981年7月(築43年) 地上2階 / 全12戸 |
府中エンジェルハイツ | 353万円 〜 757万円 | 東京都府中市白糸台4丁目39-9 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全10戸 |
芦川マンション | 2,920万円 〜 3,580万円 | 東京都調布市下石原1丁目32-1 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル京王多摩川 | 760万円 〜 3,340万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
クレール第2京王多摩川 | 2,115万円 〜 3,119万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
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