東京都稲城市押立1703-2
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
681 万円 36.6m²の部屋
〜782 万円 36.6m²の部屋
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681万円 (19万円 / m²) 36.6m²の部屋
〜782万円 (21万円 / m²) 36.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.6m²の部屋の場合 | 36.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 681万円 | 782万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 644万3,155円 | 745万474円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイネス多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.49%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:6.52% )
東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 36.6m²の部屋
〜
7.02万円 / 月 36.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 4階 | 2026年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲城グリーンスポット | 2,218万円 〜 2,547万円 | 東京都稲城市押立1777-6 |
1982年9月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ押立 | 813万円 〜 1,392万円 | 東京都稲城市押立785-14 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日生第二マンション | 995万円 〜 1,179万円 | 東京都調布市上石原3丁目59-31 |
1980年12月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
| 多摩稲城ヒミコマンション | 1,384万円 〜 1,594万円 | 東京都稲城市矢野口965-1 |
1979年9月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
| プライムむさしの台 | 2,482万円 〜 2,953万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-6 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
| ニューライフマンション武蔵野台F棟 | 1,972万円 〜 2,516万円 | 東京都府中市押立町3丁目12-4 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全258戸 |
| ニューライフマンション武蔵野台E棟 | 1,964万円 〜 2,818万円 | 東京都府中市押立町3丁目9-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全68戸 |
| ニューライフマンション武蔵野台D棟 | 2,187万円 〜 3,205万円 | 東京都府中市押立町3丁目9-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全258戸 |
| ガーデンテラス調布 | 3,308万円 〜 4,549万円 | 東京都調布市飛田給3丁目2-18 |
1981年8月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ西調布 | 2,732万円 〜 3,158万円 | 東京都調布市多摩川1丁目16-1 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全42戸 |
| ニューライフマンション武蔵野台B棟 | 2,333万円 〜 2,663万円 | 東京都府中市押立町3丁目6-2 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全259戸 |
| ニューライフマンション武蔵野台C棟 | 2,205万円 〜 2,742万円 | 東京都府中市押立町3丁目6-2 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全65戸 |
| ニューライフマンション武蔵野台A棟 | 2,255万円 〜 2,554万円 | 東京都府中市押立町3丁目8-2 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム調布 | 2,335万円 〜 2,601万円 | 東京都調布市多摩川1丁目19-2 |
1982年4月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ稲城 | 2,074万円 〜 2,689万円 | 東京都稲城市矢野口519 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2関谷マンション | 1,805万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-25 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| 西調布シティハウス | 3,187万円 〜 4,373万円 | 東京都調布市下石原3丁目31-4 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
| ガーデンハイム調布 | 1,531万円 〜 1,708万円 | 東京都調布市上石原1丁目2-14 |
1981年7月(築46年) 地上2階 / 全12戸 |
| 芦川マンション | 3,199万円 〜 3,705万円 | 東京都調布市下石原1丁目32-1 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ多摩川 | 1,018万円 〜 1,329万円 | 東京都調布市多摩川5丁目14-15 |
1979年6月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
| 多摩川パークハイム | 993万円 〜 2,188万円 | 東京都調布市多摩川5丁目24-3 |
1979年8月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブル京王多摩川 | 866万円 〜 3,881万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-1 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
| クレール第2京王多摩川 | 2,336万円 〜 3,748万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-2 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
| ハイラーク稲田堤 | 1,196万円 〜 1,880万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-7 |
1982年10月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| クレール京王多摩川 | 2,664万円 〜 4,004万円 | 東京都調布市多摩川5丁目21-1 |
1981年8月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
| ネオコーポ調布 | 3,074万円 〜 4,314万円 | 東京都調布市多摩川5丁目3-1 |
1980年3月(築47年) 地上8階 / 全107戸 |
| フォンテーヌ稲田堤 | 1,813万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全44戸 |
| ハイライフ京王多摩川 | 1,143万円 〜 2,071万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-6 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ノア調布多摩川 | 408万円 〜 605万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-5 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス調布 | 1,423万円 〜 2,283万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-8 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイネス多摩川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市押立1703-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年6月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
東京都稲城市押立1703-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 矢野口駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1981年6月(築46年)【設備・条件】
公営水道、駐輪場あり