価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都調布市上石原3丁目54-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,022 万円 21.78m²の部屋
〜4,586 万円 82.86m²の部屋
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三鷹・石神井公園・保谷に拠点があります
三鷹で約30年住まいさがしのお手伝いに携わってきました。
現在は石神井公園、保谷にも売却に特化した店舗を構え、練馬区、西東京市、新座市に特化したスタッフが在籍しております。
練馬、西東京、新座の売却物件を広く募集しております。
是非一度ご相談下さい。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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迅速さと正確な査定には自信があります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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GSハイム西調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,250万円 |
58.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,250万円 |
58.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
64.35m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,022万円 21.78m²の部屋 47万円 / m²
〜4,586万円 82.86m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム西調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
850万円 | 24.12m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
2,480万円 | 58.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,820万円 | 58.85m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
870万円 | 24.12m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,380万円 | 82.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,680万円 | 48.18m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2,380万円 | 58.85m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,210万円 | 58.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,290万円 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,390万円 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,880万円 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
780万円 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,880万円 | 58.85m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,022万円 |
買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 21.78m²の部屋
〜16.64万円 82.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GSハイム西調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GSハイム西調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市上石原3丁目54-3 |
交通 |
|
【外観】京王線「西調布」駅徒歩13分。多摩川近くの穏やかな住環境です
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】多摩川 400m
【周辺】セブン-イレブン 調布上石原3丁目店 400m
【周辺】調布なないろ保育園 400m
【周辺】オザム 調布多摩川店 400m
【周辺】調布市立第三小学校 650m
【周辺】調布市立第五中学校 350m
【周辺】DCMくろがねや 調布店 260m
【周辺】MJゴルフ調布店 56m
【周辺】調布病院 1100m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオコーポ調布多摩川 | 2,483万円 〜 3,429万円 | 東京都調布市上石原3丁目60-2 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全89戸 |
ネオコーポ西調布 | 2,611万円 〜 3,191万円 | 東京都調布市多摩川1丁目16-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズマンション京王多摩川第2 | 2,173万円 〜 2,445万円 | 東京都調布市多摩川2丁目12-4 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
サニーハイム調布 | 2,217万円 〜 2,613万円 | 東京都調布市多摩川1丁目19-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション京王多摩川 | 2,006万円 〜 2,795万円 | 東京都調布市多摩川3丁目5-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイツ八光 | 1,113万円 〜 2,744万円 | 東京都調布市多摩川3丁目64-2 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲城グリーンスポット | 2,299万円 〜 2,588万円 | 東京都稲城市押立1777-6 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミネス調布 | 2,543万円 〜 3,744万円 | 東京都調布市多摩川1丁目48-1 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
ライオンズマンション調布第5 | 3,100万円 〜 4,223万円 | 東京都調布市下石原3丁目48-5 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全49戸 |
朝日プラザ西調布 | 1,843万円 〜 2,988万円 | 東京都調布市飛田給2丁目33-1 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全65戸 |
ライオンズマンション調布台一番館 | 2,294万円 〜 3,303万円 | 東京都調布市下石原3丁目63-1 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全88戸 |
ライオンズマンション調布台三番館 | 2,656万円 〜 3,303万円 | 東京都調布市下石原3丁目63-1 |
1985年7月(築39年) 地上3階 / 全88戸 |
GSハイム稲城 | 2,045万円 〜 3,394万円 | 東京都稲城市矢野口373-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
多摩パールハイツ | 2,123万円 〜 2,782万円 | 東京都調布市多摩川4丁目10-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション調布の森 | 2,649万円 〜 3,390万円 | 東京都調布市下石原3丁目71-11 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ花菱 | 923万円 〜 1,338万円 | 東京都調布市飛田給2丁目13-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下石原プラザ | 1,656万円 〜 3,213万円 | 東京都調布市下石原1丁目32-6 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ稲城 | 2,126万円 〜 2,703万円 | 東京都稲城市矢野口519 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイトーハイツ | 2,324万円 〜 3,336万円 | 東京都調布市下石原1丁目51-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
芦川マンション | 2,920万円 〜 3,580万円 | 東京都調布市下石原1丁目32-1 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ押立 | 811万円 〜 1,273万円 | 東京都稲城市押立785-14 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
小沢マンション | 937万円 〜 1,271万円 | 東京都調布市下石原1丁目4-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリア共栄 | 1,229万円 〜 1,573万円 | 東京都調布市多摩川5丁目27-9 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全5戸 |
ル・ヴェルト調布 | 2,476万円 〜 5,224万円 | 東京都調布市小島町2丁目24-1 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
第2関谷マンション | 1,830万円 〜 2,155万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
Y.S.COURT | 1,374万円 〜 1,709万円 | 東京都調布市小島町3丁目16 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム稲城 | 2,186万円 〜 2,769万円 | 東京都稲城市矢野口506 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション京王稲田堤 | 1,882万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
レジデンス岡本 | 1,277万円 〜 2,487万円 | 東京都調布市下石原1丁目10-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
調布ガーデンハイツ | 2,803万円 〜 3,486万円 | 東京都調布市小島町2丁目24-21 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全35戸 |
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