東京都稲城市大丸3114-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,600 万円 60.9m²の部屋
〜4,183 万円 76.53m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】Fuji南多摩駅前店まで630m
3/11
【周辺】フーズマーケットさえき是政店まで1353m
4/11
【周辺】ファミリーマート稲城いちょう並木通店まで254m
5/11
【周辺】セブンイレブン稲城南多摩北口店まで605m
6/11
【周辺】セブンイレブン稲城大丸西店まで871m
7/11
【周辺】クリエイトエス・ディー稲城大丸店まで608m
8/11
【周辺】ウエルシア南多摩駅前店まで597m
9/11
【周辺】稲城市立稲城第六小学校まで693m
10/11
【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで1553m
11/11アドリーム稲城南多摩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドリーム稲城南多摩の売却に役立つ情報をチェック！
アドリーム稲城南多摩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
73.35m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21グローバルホーム（東京） | ||||||
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2,600万円 （43万円 / m²） 60.9m²の部屋
〜4,183万円 （55万円 / m²） 76.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.9m²の部屋の場合 | 76.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,600万円 | 4,183万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万4,000円 | 144万6,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万4,000円 | 148万6,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,503万3,131円 | 4,033万9,853円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アドリーム稲城南多摩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-2.10%、 1年前→今年：5.13% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム稲城南多摩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 73.35m² | 4LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 3,580万円 | 73.35m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,780万円 | 73.35m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,599万円 | 69.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,280万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,380万円 | 76.53m² | 4LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,180万円 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,600万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 60.9m²の部屋
〜
13.71万円 / 月 76.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドリーム稲城南多摩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム稲城南多摩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォンティーヌ | 2,507万円 〜 3,283万円 | 東京都稲城市大丸320-2 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ府中是政 | 2,710万円 〜 3,366万円 | 東京都府中市是政5丁目6-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全101戸 |
| セザール多摩ガーデン | 2,199万円 〜 2,745万円 | 東京都稲城市大丸831 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 2,921万円 〜 3,653万円 | 東京都府中市是政5丁目18-5 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラ・ベーラー是政 | 2,657万円 〜 3,066万円 | 東京都府中市是政5丁目7-2 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ府中弐番館 | 2,719万円 〜 3,924万円 | 東京都府中市是政5丁目10-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション府中是政 | 2,252万円 〜 3,113万円 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| ダノイ | 1,792万円 〜 3,001万円 | 東京都府中市是政3丁目30-5 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント稲城 | 2,924万円 〜 3,459万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーアイマンション京王稲城 | 2,955万円 〜 4,076万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス稲城 | 2,585万円 〜 3,279万円 | 東京都稲城市東長沼1988-1 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 2,755万円 〜 3,653万円 | 東京都府中市押立町1丁目13-6 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全60戸 |
| グラン・ヴェルジェ | 2,738万円 〜 3,818万円 | 東京都稲城市東長沼2120-6 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2,535万円 〜 3,642万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| パストラルハイム | 2,415万円 〜 2,980万円 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,398万円 〜 3,635万円 | 東京都稲城市東長沼2107-4 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション府中 | 3,166万円 〜 3,804万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-70 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全51戸 |
| シャルマンやなぎ | 3,097万円 〜 3,912万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-28 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| パストラルハイム稲城 | 3,071万円 〜 4,929万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| 稲城パークホームズ | 3,370万円 〜 4,642万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| フェンネル | 1,910万円 〜 2,253万円 | 東京都稲城市押立976 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ稲城 | 2,805万円 〜 3,350万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| T'sgarden稲城 | 1,255万円 〜 3,622万円 | 東京都稲城市東長沼3111-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全108戸 |
| ハイシティ東府中 | 3,809万円 〜 4,455万円 | 東京都府中市八幡町3丁目6-46 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンヴェール府中の森 | 3,741万円 〜 4,326万円 | 東京都府中市若松町1丁目5-1 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| 稲城ガーデニア | 2,975万円 〜 4,727万円 | 東京都稲城市東長沼3112-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| スターロワイヤル稲城 | 1,997万円 〜 2,729万円 | 東京都稲城市東長沼1736-8 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイグレイス・T | 972万円 〜 1,244万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 府中ガーデンハウス | 2,862万円 〜 4,644万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-4 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| オークヒルズ府中 | 3,011万円 〜 3,970万円 | 東京都府中市八幡町2丁目19-6 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドリーム稲城南多摩 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市大丸3114-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
4LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 8階
6/7
4LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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