価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水7条2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,696 万円 50.82m²の部屋
〜2,210 万円 57.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,696万円50.82m²の部屋33万円 / m²
〜2,210万円57.65m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.73万円50.82m²の部屋
〜7.25万円57.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カネサハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカネサハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
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カネサハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カネサハイム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ菊水店 843m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション菊水 | 722万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-34 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANDVALUEKIKUSUI | 1,447万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目4-15 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークヒルズ菊水 | 1,712万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-23 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレジール菊水 | 1,757万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-18 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アリエス3 | 1,825万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目3-10 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| フレスノパーク菊水 | 816万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目6-17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンリッシュ伊藤 | 1,304万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイムプラザ | 1,664万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目100-25 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランシャリオ | 1,212万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 1,979万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全129戸 |
| アークパレス菊水 | 1,965万円 〜 4,047万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全11戸 |
| ガーデンコアコスモス | 1,739万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジエール菊水 | 1,999万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャルム菊水 | 1,220万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ菊水 | 2,009万円 〜 3,791万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオール東札幌 | 1,432万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目2-10 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| サーム菊水 | 1,761万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目4-30 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全234戸 |
| ルシード東札幌 | 2,372万円 〜 3,390万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目3-25 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| フェアフィールド菊水 | 1,074万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| ノースランド菊水 | 1,120万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌4 | 344万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-22 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションタワー東札幌 | 1,377万円 〜 4,810万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1 |
1991年6月（築34年） 地上21階 / 全111戸 |
| ビルドドックス1 | 1,454万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| S・コート28 | 2,131万円 〜 3,654万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ガーデンハウス東札幌ステーション | 1,287万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-15 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| エトワール東札幌 | 604万円 〜 821万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目1-11 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,241万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全50戸 |
| ツリートップ豊平 | 843万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-13 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| アサヒパレス立花 | 796万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,562万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全1戸 |
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