価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
362 万円 24.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
362万円 24.36m²の部屋 15万円 / m²
〜1,239万円 71.3m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション東札幌4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 52.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 720万円 | 55.47m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 750万円 | 52.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 990万円 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 362万円 |
| 買取 | 217万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.2万円 24.36m²の部屋
〜10.01万円 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビッグバーンズマンション東札幌4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション東札幌4 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】札幌市立東札幌小学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】日章中学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】ラソラ札幌地下鉄東西線「東札幌駅」1番出口から徒歩3分ショッピング：10:00～20:00レストラン：11:00～21:00飲食店・ドラックストア・服飾雑貨店あり 約270m
【周辺】セブンイレブン札幌・東札幌5条店 徒歩 約2分（約110m）
【周辺】8時00分～23時00分飲食店・ドラックストア・本屋・服飾雑貨店あり 約500m
【周辺】イオン 東札幌店9:00～15:00 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】さっぽろ大地公園 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】東札幌保育園 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】東札幌病院平 日？9：00～12：0013：30～17：00土曜日？9：00～12：00午後？ 休 診 日曜・祝日？ 休 診 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】白石警察署 東札幌交番 徒歩 約9分（約700m）
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東札幌 | 919万円 〜 3,711万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| オクアールエイト | 1,053万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条3丁目1-48 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| マック東札幌コート | 1,372万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-12 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全65戸 |
| ライオンズステーションタワー東札幌 | 1,333万円 〜 4,569万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1 |
1991年6月（築33年） 地上21階 / 全111戸 |
| プランドール | 870万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレスノパーク菊水 | 680万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目6-17 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌3 | 861万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目4-38 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファーストフラット | 533万円 〜 792万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセレクト東札幌2 | 648万円 〜 782万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセレクト東札幌1 | 660万円 〜 788万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラロマネ | 1,147万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール東札幌 | 608万円 〜 813万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目1-11 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレジール菊水 | 1,488万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-18 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,526万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東札幌 | 1,504万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目3-15 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| アムス東札幌24 | 705万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 539万円 〜 671万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティー東札幌 | 957万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| 第二生駒ハイデンス | 969万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィラ栄No.10 | 863万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目2-48 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・メールC-31 | 948万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市白石区中央3条1丁目1-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| カネサハイム | 1,431万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目4-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルフィーネ5 | 614万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目1-29 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション菊水 | 610万円 〜 967万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-34 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンブルド・ロア菊水 | 1,066万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-30 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パールハイム直 | 940万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| リゾルテ白石 | 603万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目7-1 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン25 | 819万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハウスオブリザ菊水弐番館 | 813万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| むつみパークマンション | 1,377万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
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