価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,333 万円 45.78m²の部屋
〜4,569 万円 133.99m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズステーションタワー東札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
89.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,333万円 45.78m²の部屋 29万円 / m²
〜4,569万円 133.99m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションタワー東札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 89.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 89.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,680万円 | 91.05m² | 2LDK / 16階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 91.05m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,730万円 | 63.59m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 2,390万円 | 91.05m² | 2LDK / 15階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.38万円 45.78m²の部屋
〜20.73万円 133.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズステーションタワー東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステーションタワー東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】21階建て・全111戸の雄大なフォルム
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】【駅】東西線 東札幌駅まで160ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東札幌 | 919万円 〜 3,711万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| エトワール東札幌 | 608万円 〜 813万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目1-11 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラロマネ | 1,147万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 870万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファーストフラット | 533万円 〜 792万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセレクト東札幌2 | 648万円 〜 782万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセレクト東札幌1 | 660万円 〜 788万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌4 | 362万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-22 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌2 | 367万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目6-10 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレスノパーク菊水 | 680万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目6-17 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| マック東札幌コート | 1,372万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-12 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全65戸 |
| オクアールエイト | 1,053万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条3丁目1-48 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイム直 | 940万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| むつみパークマンション | 1,377万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日興パレス東札幌 | 451万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-13 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 539万円 〜 671万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムス東札幌24 | 705万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌3 | 861万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目4-38 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,526万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス豊平37 | 550万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| セントパーク | 713万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-15 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルヴィコート豊平4 | 642万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| メモリアルパーク札幌 | 781万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-21 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランドホームM・K | 697万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目3-1 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全12戸 |
| インフィニティー東札幌 | 957万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| プロシード豊平 | 1,365万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-37 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全29戸 |
| ハウスオブリザ菊水弐番館 | 813万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ東札幌 | 1,504万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目3-15 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャンブルド・ロア菊水 | 1,066万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-30 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン25 | 819万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
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