北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
737 万円 24m²の部屋
〜872 万円 24.7m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
10/10ドミール菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドミール菊水の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
737万円 （31万円 / m²） 24m²の部屋
〜872万円 （35万円 / m²） 24.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水三条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 613万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 586万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 542万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 737万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 706万円 |
| 8年後(築30年) | 88.4％ | 652万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水三条の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
ドミール菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.41万円 / 月 24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス菊水駅前 | 2,905万円 〜 3,837万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全57戸 |
| アーク菊水43 | 879万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全46戸 |
| プリート | 1,017万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-24 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルティーレ南郷通 | 1,680万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルス東札幌グランシップ | 1,876万円 〜 2,874万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-10 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全84戸 |
| エクセルシオール水穂大橋 | 2,482万円 〜 3,472万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目3-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| アミィヒルズ | 914万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目2-31 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール清水 | 1,324万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-FORT東札幌ノルド | 1,448万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイヤビレッジ菊水 | 1,063万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サボシエール菊水 | 1,158万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロレンシャン | 1,073万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-8 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| リシェール南郷通 | 1,438万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-12 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールセレステ東札幌 | 1,729万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-9 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンテラス菊水 | 821万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイム東札幌スカイコートA | 2,332万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-15 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全44戸 |
| アイム東札幌スカイコートC | 2,357万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
| ダイアパレス東札幌2 | 2,211万円 〜 3,567万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクアボーン菊水 | 790万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-22 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クロックス菊水 | 894万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-1 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全21戸 |
| アイム東札幌スカイコートB | 2,362万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-12 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| パティオ竹善 | 827万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レストパーク3 | 906万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム豊平 | 900万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルシメゾン | 1,773万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| SEIRA東札幌 | 1,257万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-12 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| マリアールグランデ豊平 | 701万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイム24 | 1,704万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エル・ステージ | 773万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| リリーヴライフ豊平 | 1,340万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドミール菊水 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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37/37| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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