北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,256 万円 33.48m²の部屋
〜1,970 万円 45.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランメール菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメール菊水の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,256万円 (37万円 / m²) 33.48m²の部屋
〜1,970万円 (43万円 / m²) 45.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,280万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,229万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 1,143万円 | 89.3% |
築30年(13年後) | 1,057万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,256万円 |
3年後(築20年) | 96.0% | 1,206万円 |
8年後(築25年) | 89.3% | 1,121万円 |
13年後(築30年) | 82.5% | 1,036万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (33.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 32万円 / m² |
グランメール菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:3.27% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,256万円 |
買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.92万円 / 月 33.48m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 45.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
4.6万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 45.59m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 45.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール菊水1条 | 1,261万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
フレンズ菊水 | 1,373万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
プラティーク札幌 | 1,003万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス-コンフォート | 875万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラージオ | 1,108万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィステリアーエス | 1,094万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
ブランノワール菊水エグゼ | 1,160万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
FO21フジイ | 1,374万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ブランノワール豊平1-1 | 726万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 |
2009年4月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
シティハウス菊水ステーションコート | 2,832万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
トロワメゾン | 1,093万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
サンライトシティ豊平 | 946万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-15 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
菊水コート | 2,355万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
エ・アロール菊水 | 1,147万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-8 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | 2,548万円 〜 5,746万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全105戸 |
CHEZ-soiouest | 1,617万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサベルタ | 1,263万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
レガート菊水 | 1,124万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノースポール | 1,099万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
セントポーリア・グランデュール | 1,355万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-10 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
ラドゥセール豊平1条 | 1,226万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全76戸 |
ヴァーテクス札幌ステージア | 2,149万円 〜 3,379万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジデント豊平 | 970万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
S-FORT豊平三条 | 1,235万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
SEIRA豊平 | 1,479万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
アルファスクエア南4条東 | 1,908万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
パークヒルズ中央25 | 1,539万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ペルージュ菊水 | 960万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
レジディア南一条イースト | 1,398万円 〜 5,079万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全85戸 |
シャルム大通東2 | 1,488万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-8 |
2009年4月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランメール菊水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランメール菊水から近い順に表示しています
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着!エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
売却に関することなら何でもご相談ください
弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます!お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します!お気軽にご相談ください。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
社員画像
「腑に落ちる」不動産売却を実現致します
◆経験豊富なプロによる「責任対応」
◆世界規模のネットワークCentury21加盟店
◆正直・誠実なご説明と丁寧な打ち合わせ
◆リピート率・ご紹介率 約7割の信頼
リフォーム提案に強く、買主目線での売却力
多くの方からご紹介やリピートのご依頼を頂く、この信頼の証が、私たちの誇りです。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
社員画像
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランメール菊水 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください