埼玉県狭山市入間川2丁目19-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,179 万円 64.37m²の部屋
〜1,944 万円 75.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】イオン武蔵狭山店まで801m
4/12
【周辺】ドラッグストアセキ狭山市店まで771m
5/12
【周辺】狭山市立入間川東小学校まで316m
6/12
【周辺】狭山市駅(西武 新宿線)まで521m
7/12
【周辺】医療法人入間川病院まで1075m
8/12
【周辺】狭山市立入間川幼稚園まで525m
9/12
【周辺】ベルクベスタ狭山店まで1844m
10/12
【周辺】ケーヨーデイツー狭山店まで1810m
11/12
【周辺】業務スーパー新狭山店まで1823m
12/12狭山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
狭山ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
狭山ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
75.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング埼玉 入間市店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,179万円 （18万円 / m²） 64.37m²の部屋
〜1,944万円 （26万円 / m²） 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.37m²の部屋の場合 | 75.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,179万円 | 1,944万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万5,070円 | 70万7,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万5,070円 | 74万7,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,129万103円 | 1,868万9,308円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
狭山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.50%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：4.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,830万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 708万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.95万円 / 月 64.37m²の部屋
〜
13.16万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狭山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田狭山ガーデン | 1,078万円 〜 2,061万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目3-9 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| 東海狭山マンション | 1,055万円 〜 2,015万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-5 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全84戸 |
| サヤマフラット | 334万円 〜 1,500万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目10-2 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| 入間川ハイツ | 496万円 〜 690万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目7-7 |
1979年9月（築47年） 地上3階 / 全5戸 |
| ビラ祇園 | 569万円 〜 792万円 | 埼玉県狭山市祇園3-20 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全8戸 |
| ワコーレ狭山 | 810万円 〜 1,212万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-13 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| つつじ野団地3-13号棟 | 737万円 〜 1,025万円 | 埼玉県狭山市つつじ野3-13 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| つつじ野団地2-14号棟 | 776万円 〜 1,465万円 | 埼玉県狭山市つつじ野2-14 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| センチュリー稲荷山公園 | 1,019万円 〜 1,389万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全26戸 |
| つつじ野団地3-14号棟 | 1,254万円 〜 1,745万円 | 埼玉県狭山市つつじ野3-14 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| つつじ野団地2-15号棟 | 635万円 〜 883万円 | 埼玉県狭山市つつじ野2-15 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地3-15号棟 | 828万円 〜 1,035万円 | 埼玉県狭山市つつじ野3-15 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地4-34号棟 | 905万円 〜 1,435万円 | 埼玉県狭山市つつじ野4-34 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| つつじ野団地2-16号棟 | 633万円 〜 817万円 | 埼玉県狭山市つつじ野2-16 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| つつじ野団地4-17号棟 | 1,270万円 〜 2,138万円 | 埼玉県狭山市つつじ野4-17 |
1981年12月（築45年） 地上9階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地1-25号棟 | 643万円 〜 910万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-25 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地1-2号棟 | 1,275万円 〜 2,036万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-2 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地1-17号棟 | 866万円 〜 1,206万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地1-14号棟 | 1,360万円 〜 1,922万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-14 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地1-23号棟 | 837万円 〜 1,056万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-23 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全1004戸 |
| つつじ野団地1-22号棟 | 797万円 〜 1,153万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-22 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日グリーンハイツ | 377万円 〜 553万円 | 埼玉県狭山市広瀬台1丁目37-3 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 恒陽狭山マンション | 801万円 〜 1,804万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木25-18 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全167戸 |
| 新狭山パークハイツ | 975万円 〜 1,515万円 | 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 |
1983年4月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| アサヒマンション | 356万円 〜 473万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコー第二新狭山マンション | 1,124万円 〜 1,876万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全76戸 |
| シャンボール新狭山 | 619万円 〜 1,474万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上9階 / 全83戸 |
| メゾン黒須 | 989万円 〜 1,549万円 | 埼玉県入間市黒須2丁目11-2 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャニオンマンション入間 | 514万円 〜 829万円 | 埼玉県入間市河原町10-22 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 田園キャッスル新狭山 | 463万円 〜 826万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
狭山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
狭山ハイツから近い順に表示しています
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
西武沿線での年間取引1000件以上
おうちの仲介＋では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
創業29年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 狭山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市入間川2丁目19-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県狭山市入間川2丁目19-41【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1981年7月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
