ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市メゾンボワール

メゾンボワール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川2丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,235 万円 50m²の部屋

2,498 万円 68.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】狭山ショッピングプラザヤオコー 1657m

    【周辺】狭山ショッピングプラザヤオコー 1657m

    4/9
  • 【周辺】ベスタ狭山 1998m

    【周辺】ベスタ狭山 1998m

    5/9
  • 【周辺】イオン武蔵狭山店 396m

    【周辺】イオン武蔵狭山店 396m

    6/9
  • 【周辺】ヤオコー狭山店 1659m

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    7/9
  • 【周辺】ファミリーマート狭山市駅東口店 724m

    【周辺】ファミリーマート狭山市駅東口店 724m

    8/9
  • 【周辺】ファミリーマート狭山祇園店 977m

    【周辺】ファミリーマート狭山祇園店 977m

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メゾンボワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンボワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 メゾンボワール7階9.7万円

賃貸募集中

賃料 9.7万円

68.9m² 3LDK 北西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾンボワールは売ったらいくら?参考査定価格

1,235万円 (25万円 / m²) 50m²の部屋

2,498万円 (36万円 / m²) 68.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,079万円 100%
築30年(3年後) 1,023万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,235万円
3年後(築30年) 94.8% 1,171万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,235万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

メゾンボワール周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンボワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:3.45%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,235万円
買取 741万円 〜 988万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンボワールは貸したらいくら?参考賃料

6.98万円 / 月 50m²の部屋

10.27万円 / 月 68.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンボワールの賃料掲載履歴(43件)

メゾンボワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンボワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 67.80m² 3LDK / 2階 2025年3月
8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
9.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
7.8万円 / 月 67.80m² 3LDK / 2階 2021年5月
8.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
7万円 / 月 53.90m² 2DK / 3階 2019年3月〜2019年5月
9万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 60.30m² 2DK / 6階 2019年2月〜2019年4月
7.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
8万円 / 月 60.03m² 2DK / 5階 2019年1月〜2019年2月
9万円 / 月 67.79m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年12月
9.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年11月
9万円 / 月 67.79m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
9万円 / 月 67.79m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年8月
6.9万円 / 月 68.90m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
8.6万円 / 月 60.30m² 2DK / 8階 2017年3月〜2017年4月
6.9万円 / 月 68.90m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7.7万円 / 月 53.90m² 2LDK / 7階 2016年10月
6.8万円 / 月 67.80m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
9万円 / 月 67.79m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
8.5万円 / 月 68.96m² 3LDK / 6階 2016年3月
8万円 / 月 60.03m² 2DK / 6階 2016年3月
6.9万円 / 月 53.98m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
9万円 / 月 68.90m² 3LDK / 6階 2016年2月
8万円 / 月 60.30m² 2DK / 2階 2016年2月
8.5万円 / 月 68.96m² 3LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月 53.90m² 2DK / 2階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 56.00m² 2DK / 2階 2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月 53.90m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
9万円 / 月 68.96m² 3LDK / 6階 2015年8月
8万円 / 月 60.03m² 2DK / 6階 2015年8月
8万円 / 月 56.00m² 2DK / 2階 2015年8月
7.2万円 / 月 53.90m² 2DK / 2階 2015年2月
8.9万円 / 月 68.96m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
7.2万円 / 月 53.90m² 2LDK / 3階 2014年4月
8万円 / 月 53.90m² 2LDK / 7階 2011年10月〜2011年11月
8万円 / 月 60.30m² 2DK / 6階 2010年11月〜2011年5月
8.9万円 / 月 67.80m² 3LDK / 4階 2010年11月
8.9万円 / 月 67.80m² 3LDK / 4階 2010年5月
7.4万円 / 月 53.98m² 2DK / 5階 2010年2月〜2010年4月
8万円 / 月 68.90m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年7月
8万円 / 月 67.80m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディールサヤマ 1,162万円 〜 2,107万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピュタ武蔵野 1,414万円 〜 2,473万円 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アーネストマンション 914万円 〜 1,259万円 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全10戸
チサンロイヤルステージ狭山 1,310万円 〜 1,887万円 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
日神パレステージ狭山 1,147万円 〜 2,034万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全29戸
フジハイライズ 1,240万円 〜 1,627万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ルテシア新狭山 1,981万円 〜 2,979万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ユアコート新狭山 1,592万円 〜 2,240万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全50戸
センチュリー北入曽 1,181万円 〜 1,756万円 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コロネード新狭山 2,089万円 〜 3,120万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 2,116万円 〜 3,795万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全94戸
プライディア新狭山 2,186万円 〜 3,114万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全83戸
ガーデンパーク豊岡 2,058万円 〜 2,805万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
キャッスルマンション入間駅前 1,534万円 〜 2,683万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全36戸
ダイアパレスUアリーナ 1,946万円 〜 3,511万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上17階 / 全470戸
日神パレステージ入間けやき通り 1,562万円 〜 2,709万円 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 2000年8月(築26年)
地上11階 / 全70戸
パストラーレ新井 443万円 〜 3,887万円 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全22戸
ヴィア・シテラ・入間 1,435万円 〜 2,292万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全22戸
アーバン入間2 1,762万円 〜 2,817万円 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全39戸
コスモシティ入間豊岡 1,640万円 〜 3,464万円 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全115戸
プランヴェール入間霞川 1,493万円 〜 2,575万円 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 1997年6月(築29年)
地上10階 / 全107戸
サンパティオ入間 934万円 〜 1,529万円 埼玉県入間市高倉2丁目10-5 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全40戸
エスペランサ入間 487万円 〜 2,868万円 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全15戸
センチュリー入曽駅前 1,182万円 〜 1,578万円 埼玉県狭山市大字水野562-7 1997年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸
ガーデンヒルズ武蔵藤沢 1,330万円 〜 1,974万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ベルシャトゥ武蔵藤沢 1,946万円 〜 2,860万円 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全78戸
ロイヤルステージ武蔵藤沢 1,496万円 〜 1,925万円 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全60戸
ダイアパレス武蔵藤沢2 1,773万円 〜 2,716万円 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全56戸
キャッスルマンション武蔵藤沢 1,917万円 〜 2,927万円 埼玉県入間市下藤沢3丁目 1999年6月(築27年)
地上12階 / 全55戸
エスポワールサイトウ 1,656万円 〜 2,114万円 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンボワールの売却に強い不動産会社 5社

メゾンボワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンボワールから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
9.3
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メゾンボワールの物件概要

マンション名称 メゾンボワール
所在地
埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンボワール2SDK2階間取り

    2SDK 2階

    1/11
  • メゾンボワール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/11
  • メゾンボワール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • メゾンボワール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • メゾンボワール3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • メゾンボワール3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/11
  • メゾンボワール2SDK6階間取り

    2SDK 6階

    7/11
  • メゾンボワール2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/11
  • メゾンボワール3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/11
  • メゾンボワール2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/11
  • メゾンボワール3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンボワールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンボワールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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