埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,219 万円 65.17m²の部屋
〜3,354 万円 67.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/23
【エントランス】
2/23
【駐車場】
3/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新狭山二丁目店まで756ｍ
4/23
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア狭山東三ツ木店まで737ｍ
5/23
【周辺】【ファミリーレストラン】鶏彩 新狭山店まで914ｍ
6/23
【周辺】【ファミリーレストラン】鶏彩 新狭山店まで914ｍ
7/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 狭山東三ツ木店まで725ｍ
8/23
【周辺】【ラーメン】ぎょうざの満洲 新狭山駅店まで808ｍ
9/23
【周辺】【ラーメン】チャーシュー力Ｚ 新狭山店まで766ｍ
10/23
【周辺】【スーパー】業務スーパー 新狭山店まで977ｍ
11/23
【周辺】【スーパー】いなげや新狭山駅前店まで887ｍ
12/23
【周辺】【歯科】たかの歯科医院まで875ｍ
13/23
【周辺】【その他】BOOKOFF 16号狭山上奥富店まで1216ｍ
14/23
【周辺】【スーパー】ベルク ベスタ狭山店まで897ｍ
15/23
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ ベスタ狭山店まで960ｍ
16/23
【周辺】【ラーメン】油濱まで1067ｍ
17/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山店まで1059ｍ
18/23
【周辺】【その他】ユニクロ ベスタ狭山店まで1187ｍ
19/23
【周辺】【その他】ハードオフ 16号狭山店まで1219ｍ
20/23
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 狭山店まで1203ｍ
21/23
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア狭山台店まで1204ｍ
22/23
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 狭山まで1415ｍ
23/23ルテシア新狭山の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,219万円 （34万円 / m²） 65.17m²の部屋
〜3,354万円 （49万円 / m²） 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.17m²の部屋の場合 | 67.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,219万円 | 3,354万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万8,270円 | 117万2,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万8,270円 | 121万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,134万2,835円 | 3,232万5,175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルテシア新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：2.17% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,219万円 |
| 買取 | 1,331万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 65.17m²の部屋
〜
10万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルテシア新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルテシア新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.90m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンシティー三樹 | 2,039万円 〜 3,405万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,623万円 〜 2,314万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| コーポレート新狭山駅前 | 1,682万円 〜 3,133万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,202万円 〜 4,004万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築29年） 地上13階 / 全94戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,668万円 〜 2,619万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,742万円 〜 3,714万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1,312万円 〜 1,898万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,488万円 〜 2,622万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー狭山台 | 1,051万円 〜 1,428万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボワール | 1,270万円 〜 2,587万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイムユーゲント | 595万円 〜 2,245万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-2 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディールサヤマ | 1,278万円 〜 2,325万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレー狭山 | 1,075万円 〜 2,111万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全51戸 |
| オーベル川越・南大塚 | 1,632万円 〜 2,392万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| レクセル南大塚 | 1,515万円 〜 2,040万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ステイツ川越南台 | 2,070万円 〜 2,799万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-6 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| アーベイン川越南台公園キッズステージ | 2,278万円 〜 2,819万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-8 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 1,998万円 〜 2,592万円 | 埼玉県川越市南台3丁目4-1 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全91戸 |
| セザール川越南大塚 | 1,510万円 〜 2,147万円 | 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| プライム川越南台 | 1,380万円 〜 2,132万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-21 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーネストマンション | 1,057万円 〜 1,448万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| センチュリー北入曽 | 1,105万円 〜 1,739万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビレッジふじみ野 | 2,118万円 〜 2,534万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールドクレスト | 2,098万円 〜 2,510万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ狭山 | 1,246万円 〜 2,191万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 |
1998年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| センチュリー入曽駅前 | 1,074万円 〜 1,469万円 | 埼玉県狭山市大字水野562-7 |
1997年6月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| HillGrande | 677万円 〜 1,467万円 | 埼玉県狭山市大字水野453-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| インテグラル川越西B棟 | 900万円 〜 1,096万円 | 埼玉県川越市大字的場548-6 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ入間市 | 1,587万円 〜 2,687万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23 |
1995年7月（築32年） 地上11階 / 全135戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,098万円 〜 2,910万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルテシア新狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 5階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
24/24| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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