価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区東蟹田1911
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
864 万円 53.49m²の部屋
〜1,377 万円 65m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リアライズ南陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
63.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
864万円53.49m²の部屋16万円 / m²
〜1,377万円65m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.48万円53.49m²の部屋
〜7.38万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ南陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ南陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.94m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアライズ南陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアライズ南陽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1911 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「イオン南陽店まで620m」0
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで710m」0
【周辺】ショッピング施設「ダイソーまで730m」0
【周辺】レンタルビデオ「ゲオまで1100m」0
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで780m」0
【周辺】幼稚園、保育園「富士文化幼稚園まで2700m」0
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモール5 | 438万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション南陽町第3 | 1,155万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全57戸 |
| ラビデンス春田野 | 1,402万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第5コーポ豊 | 960万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目802 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| クラリティーガーデン | 1,157万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野23-1 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| パームスプリングス | 1,064万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| メゾン二村3 | 922万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-2 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス小西 | 1,022万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目404 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス江松 | 1,172万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| グレイス小西パート2 | 1,259万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1701-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,305万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| マリポーサウエダ | 1,133万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目1501 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| MENUETTO | 813万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレールモリ3 | 1,045万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目1206 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル松蔭公園 | 1,208万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランデ松蔭 | 1,467万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 悠和苑 | 1,382万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目706 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| シャトルスケミツ2 | 1,403万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目904 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| ルーセント.S | 529万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 明正第2雅ハイツ | 1,284万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション東起第2 | 1,280万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リアライズ伏屋2 | 1,346万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1904 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサーラキトウ・3 | 1,109万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,363万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアライズ伏屋1 | 1,318万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2高杉マンション | 1,247万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町260 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンモール2 | 1,420万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3高杉マンション | 1,357万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町251 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール西前田 | 933万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目701 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| ブランドール | 1,395万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目147 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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