価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区七反野1丁目810
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
866 万円 65.52m²の部屋
〜1,029 万円 67.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
866万円 65.52m²の部屋 13万円 / m²
〜1,029万円 67.56m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー南陽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 65.52m² | 4DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,098万円 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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アベニュー南陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アベニュー南陽町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目810 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】福田小学校 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】南陽中学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】ナフコ不二屋南陽店 徒歩 約1分（約60m）
【周辺】ローソン港区七反野1丁目店 徒歩 約2分（約150m）
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大島工務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2コーポ豊 | 507万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目602 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラフォーレ南陽 | 611万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション南陽町 | 990万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| ユーハウス南陽 | 1,352万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1010 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニューコーポ南陽 | 1,042万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 真栄マンション当知 | 1,155万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| アメニティ当知 | 1,306万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| オーシャン61 | 807万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目101-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝東起ハイツ | 981万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,197万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツヒロ | 1,319万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目20-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン惟信 | 970万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高杉雅ハイツ | 1,034万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町142 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスポア惟信 | 941万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| OS・SKYマンション西中島2 | 1,063万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目606 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝小碓ハイツ | 805万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| 惟信ハイツ | 836万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 司マンション宝神 | 908万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーハウスゆたか台 | 661万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目1101 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2中柳ハイツ | 988万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2西垣ハイツ | 1,071万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目45-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンセール戸田 | 1,475万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ピースフルハイツ | 1,018万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレアール名古屋供米田 | 941万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ビューラー森 | 985万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| アバカスシティ栗田 | 584万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2三栄ハイツ | 1,121万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2コーポ明利 | 1,069万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第2ゆたか台EAST | 977万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2122 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鬼頭ハイツ | 1,133万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
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