愛知県名古屋市港区稲永3丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,737 万円 75.85m²の部屋
〜1,948 万円 75.85m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,737万円75.85m²の部屋23万円 / m²
〜1,948万円75.85m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区稲永)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区稲永 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,680万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,651万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,500万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,737万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,707万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,550万円 | 89.3％ |
このマンションと、名古屋市港区稲永の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,737万円 (75.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円75.85m²の部屋
〜7.97万円75.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティファミリー東稲永11棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティファミリー東稲永11棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティファミリー東稲永11棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティファミリー東稲永11棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス稲永 | 1,796万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市港区錦町16-29 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| 宝マンション稲永 | 1,521万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市港区錦町25-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| プリオール港西 | 1,392万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| サニーコート2 | 646万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第18和興マンション南館 | 1,547万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレみなと | 1,782万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| ウィペット・スクエア | 1,486万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション港西第5 | 1,759万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーラ神宮寺 | 1,636万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目821 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイツメイヨン | 1,430万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| スペランツァ砂美 | 942万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション当知南 | 1,657万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランドゥール21 | 1,218万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラ・グリーン惟信町 | 1,137万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,457万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| クレステージ築地口 | 1,581万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,488万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| エスポア当知2 | 1,852万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,307万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| アマービレ | 1,553万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー入場 | 1,661万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファミールいろは公園 | 1,610万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全85戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 714万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| パルクほん宮 | 1,068万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| AVENIR | 709万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト本宮 | 1,184万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルコバレーノ築地口 | 619万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレーシャス | 1,309万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラウンハイツ | 564万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール港楽 | 668万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
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