ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区グランシャリオ

グランシャリオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区入場1丁目2709

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,479 万円 58.51m²の部屋

1,739 万円 58.51m²の部屋

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1分

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グランシャリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシャリオの売却に強い不動産会社 8社

グランシャリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャリオから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
5.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
10.2
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
16.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社TSUKUBITO
物件から
282.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グランシャリオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,479万円58.51m²の部屋25万円 / m²

1,739万円58.51m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区入場)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区入場 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 1,421万円 100%
築25年(4年後) 1,324万円 93.2%
築30年(9年後) 1,203万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,479万円 100%
4年後(築25年) 1,378万円 93.2%
9年後(築30年) 1,252万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区入場の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,479万円 (58.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,479万円
買取 887万円 〜 1,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャリオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.91万円58.51m²の部屋

7.73万円58.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランシャリオ
所在地 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年12月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランシャリオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ当知東 1,940万円 〜 2,524万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全57戸
コンフォート幸 606万円 〜 713万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全15戸
サニー・スポット 1,314万円 〜 1,616万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全20戸
センチュリーパーク小碓 815万円 〜 996万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全26戸
I・SQuare 1,279万円 〜 1,779万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール荒子川公園 847万円 〜 975万円 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ラシュラント 1,260万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アークステージ2 1,116万円 〜 3,643万円 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全38戸
ベルラフィネ 1,412万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全20戸
アムール 1,292万円 〜 1,621万円 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ベイシティ桔梗5 714万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全12戸
グランコート荒子川公園 1,834万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市港区本宮新町68 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全30戸
クレセント松蔭 499万円 〜 604万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ドルチェ上川田 1,100万円 〜 1,426万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ピーチプレイス 1,279万円 〜 1,526万円 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全6戸
シュテルン中柳 705万円 〜 1,389万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全21戸
クラーレ錦 1,026万円 〜 1,418万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナスイースト 1,325万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルフォード 691万円 〜 829万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
オレンジヒルズ 1,733万円 〜 2,238万円 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全8戸
アブニール草平 938万円 〜 1,499万円 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全18戸
ヤマトマンション中島新町 685万円 〜 890万円 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全28戸
グランコート昭和橋 1,875万円 〜 2,468万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全32戸
パークロイヤル南荒子 1,930万円 〜 2,525万円 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ファミリアーレみなと2 1,631万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全40戸
スペランツァ砂美 942万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全17戸
グランドレジデンス港シティー 2,080万円 〜 2,696万円 愛知県名古屋市港区築盛町36 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全54戸
ヤマトマンション平戸 934万円 〜 1,223万円 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全48戸
ユーハウス東海通 2,017万円 〜 3,157万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全87戸
グランスイート高畑 1,483万円 〜 1,873万円 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシャリオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシャリオの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランシャリオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシャリオの売り時ですか?
グランシャリオがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-3.08%、1年前→今年:7.62%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日