愛知県名古屋市港区名四町75-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
532 万円 34.26m²の部屋
〜766 万円 43.31m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】スーパー「カネスエまで1000m」
5/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで30m」
6/10
【周辺】飲食店「マクドナルドまで440m」
7/10
【周辺】ホームセンター「カインズホームまで1300m」
8/10
【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで2400m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「呉竹幼稚園まで340m」
10/10シルバーハイム名四の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シルバーハイム名四の売却に役立つ情報をチェック！
シルバーハイム名四の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
43.31m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 港店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
43.31m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 港店 | ||||||
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532万円 （16万円 / m²） 34.26m²の部屋
〜766万円 （18万円 / m²） 43.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.26m²の部屋の場合 | 43.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 532万円 | 766万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 495万3,719円 | 728万8,433円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シルバーハイム名四周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 34.26m²の部屋
〜
6万円 / 月 43.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルバーハイム名四の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルバーハイム名四が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.26m² | 2DK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.26m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.26m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マリーンハイツE棟 | 542万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 591万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 970万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝本宮ハイツ | 693万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 794万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全102戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 487万円 〜 806万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| パレス入船B棟 | 401万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年3月（築46年） 地上12階 / 全33戸 |
| パレス入船A棟 | 761万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| 高木ハイツ | 608万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鳥 | 727万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 |
1982年10月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| リリーハイツ港 | 781万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 |
1981年10月（築45年） 地上11階 / 全77戸 |
| レジデンス太平 | 771万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ港陽 | 1,001万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全23戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 702万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,298万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全80戸 |
| 第2佐藤ハイツ | 552万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1607 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 736万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全42戸 |
| エスポア東海橋B棟 | 1,079万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| エスポア東海橋A棟 | 1,028万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上15階 / 全208戸 |
| 第二神野ハイツ | 669万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 九番町ハイツ | 919万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| 第三神野ハイツ | 725万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパティーク小碓 | 764万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス宝神 | 740万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-1 |
1981年9月（築45年） 地上8階 / 全25戸 |
| パストラルハイム明徳一番館 | 817万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーハイツA | 728万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2501 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューコーポ木場 | 1,038万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-53 |
1982年10月（築44年） 地上11階 / 全93戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,305万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築45年） 地上11階 / 全21戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 755万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,316万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルバーハイム名四 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区名四町75-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 2階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
2DK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1981年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
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