愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
856 万円 45m²の部屋
〜988 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで410m」
3/8
【周辺】スーパー「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで2300m」
4/8
【周辺】ショッピング施設「ニトリまで550m」
5/8
【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで2200m」
6/8
【周辺】ホームセンター「カネスエまで960m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「うぐいす幼稚園まで90m」
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856万円 （19万円 / m²） 45m²の部屋
〜988万円 （22万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 856万円 | 988万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万8,480円 | 39万2,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万3,480円 | 42万7,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 817万4,472円 | 944万6,918円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
M&F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 45m²の部屋
〜
5.79万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M&Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM&Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンサンヒル | 908万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| レジデンスタナカ | 570万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市港区丸池町2丁目28 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミーユ | 437万円 〜 669万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウインドム | 1,232万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,348万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンコート川間 | 518万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| SLR港北 | 1,087万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション遠若町 | 864万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン港北 | 756万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス大功 | 358万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝マンション大手 | 1,092万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| キャビンウェスト | 330万円 〜 466万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン伊藤 | 1,010万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目5-28 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 335万円 〜 539万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| 中之島ハイツ | 787万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 小碓ハイツ | 690万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,093万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| シャトーもりい | 1,186万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目9-8 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,071万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| ジュエルズコート2 | 448万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,113万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 水野ハイツ | 949万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,166万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築38年） 地上14階 / 全34戸 |
| パストラルハイム明徳十一番館 | 995万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全60戸 |
| クリステイジ正徳 | 258万円 〜 318万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンハイツ | 949万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,111万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全49戸 |
| アメニティ明徳 | 1,197万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町3丁目13 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンシャイン小碓 | 211万円 〜 290万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目12-2 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイハイツオダ | 635万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M&F |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/10
2DK 1階
2/10
2DK 1階
3/10
2DK 1階
4/10
2DK 2階
5/10
2DK 2階
6/10
2DK 2階
7/10
2DK 3階
8/10
2DK 3階
9/10
2DK 3階
10/10| 築年月（築年数） | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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