価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
745 万円 45m²の部屋
〜873 万円 45m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
M&Fの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
44.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
745万円45m²の部屋17万円 / m²
〜873万円45m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円45m²の部屋
〜5.96万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M&Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM&Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M&F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M&F |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで410m」
【周辺】スーパー「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで2300m」
【周辺】ショッピング施設「ニトリまで550m」
【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで2200m」
【周辺】ホームセンター「カネスエまで960m」
【周辺】幼稚園、保育園「うぐいす幼稚園まで90m」
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンサンヒル | 1,016万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| レジデンスタナカ | 696万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市港区丸池町2丁目28 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミーユ | 450万円 〜 644万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウインドム | 1,328万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,082万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,179万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンコート川間 | 556万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| SLR港北 | 1,176万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション遠若町 | 899万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン港北 | 673万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス大功 | 352万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝マンション大手 | 1,107万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| キャビンウェスト | 339万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,168万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルメゾン伊藤 | 1,048万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目5-28 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 345万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 中之島ハイツ | 834万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 小碓ハイツ | 743万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三神野ハイツ | 936万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,232万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| シャトーもりい | 1,198万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目9-8 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,295万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| ジュエルズコート2 | 454万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,217万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 水野ハイツ | 829万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,246万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全34戸 |
| パストラルハイム明徳十一番館 | 1,058万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| クリステイジ正徳 | 338万円 〜 405万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンハイツ | 1,014万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,213万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築36年） 地上14階 / 全49戸 |
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