愛知県名古屋市港区錦町16-29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,903 万円 75.02m²の部屋
〜2,478 万円 85.53m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】共用部 オートロック付きエントランス 2021.12月
2/12
【駐車場】共用部 駐車場 2021.12月
3/12
【周辺】稲永駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩10分。 810m
4/12
【周辺】ベイシアフードセンター名古屋みなと店 徒歩8分。 1240m
5/12
【周辺】ゲンキー稲永錦町店 徒歩2分。 190m
6/12
【周辺】セブンイレブン名古屋稲永団地前店 徒歩1分。 160m
7/12
【周辺】ゴルフ5みなと稲永駅前店 徒歩13分。 1040m
8/12
【周辺】医療法人幸会岡田整形外科内科 徒歩26分。 2060m
9/12
【周辺】名古屋市立稲永小学校 徒歩3分。 350m
10/12
【周辺】名古屋市立港南中学校 徒歩4分。 480m
11/12
【周辺】萬泰幼稚園 徒歩4分。 320m
12/12ダイアパレス稲永の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス稲永の売却に役立つ情報をチェック！
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1,903万円 （25万円 / m²） 75.02m²の部屋
〜2,478万円 （29万円 / m²） 85.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.02m²の部屋の場合 | 85.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,903万円 | 2,478万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万3,990円 | 88万3,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万3,990円 | 92万3,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,829万1,283円 | 2,385万5,554円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市港区錦町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,742万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,608万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,903万円 |
| 4年後(築30年) | 92.3％ | 1,756万円 |
このマンションと、名古屋市港区錦町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (75.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
ダイアパレス稲永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス稲永が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,830万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 1,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 960万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 75.02m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 85.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション稲永 | 1,593万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市港区錦町25-2 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| シティファミリー東稲永 | 1,504万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目2-11 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーコート2 | 557万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリオール港西 | 1,323万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミリアーレみなと | 1,455万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| 第18和興マンション南館 | 1,346万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィペット・スクエア | 1,287万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツメイヨン | 1,421万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーラ神宮寺 | 1,612万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目821 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| スペランツァ砂美 | 924万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,410万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全81戸 |
| クレステージ築地口 | 1,535万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全59戸 |
| 宝マンション当知南 | 1,452万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,434万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全48戸 |
| グランドゥール21 | 1,205万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,310万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| サーラ・グリーン惟信町 | 1,348万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスポア当知2 | 1,723万円 〜 2,348万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| ファミールいろは公園 | 1,545万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全85戸 |
| アマービレ | 1,371万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 689万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| AVENIR | 695万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト本宮 | 1,171万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルコバレーノ築地口 | 608万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレーシャス | 1,204万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラウンハイツ | 556万円 〜 786万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール港楽 | 684万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,152万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| アスティオス港楽 | 683万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| HOTAX正保 | 535万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,552万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス稲永 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区錦町16-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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