愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
626 万円 23.49m²の部屋
〜972 万円 26.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】名古屋市立港明中学校 601m
4/12
【周辺】ファミリーマート東海通駅前店 157m
5/12
【周辺】セブンイレブン名古屋七番町4丁目店 363m
6/12
【周辺】ファミリーマート辰巳町店 676m
7/12
【周辺】マックスバリュ港十番店 639m
8/12
【周辺】バロー港栄店 827m
9/12
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構中部ろうさい病院 516m
10/12
【周辺】みなと医療生活協同組合協立総合病院 657m
11/12
【周辺】愛知県立熱田高校 1378m
12/12メルベーユ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベーユ1の売却に役立つ情報をチェック！
メルベーユ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
26.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
626万円 （27万円 / m²） 23.49m²の部屋
〜972万円 （37万円 / m²） 26.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市港区津金)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 396万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 366万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 626万円 |
| 4年後(築30年) | 92.4％ | 579万円 |
このマンションと、名古屋市港区津金の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
626万円 (23.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 20万円 / m² |
メルベーユ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：-2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.13万円 / 月 23.49m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 26.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ東海通 | 643万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトーマジョール | 937万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アトレ東海通 | 1,589万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南郊ハイム | 1,807万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,598万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ナカネマンション | 522万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,442万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,284万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| 宝マンション六番町第2 | 2,014万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全37戸 |
| 宝マンション六番町第5 | 1,836万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ルミエール六番町 | 765万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォール港楽 | 672万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリーマ | 717万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| ブラウンハイツ | 537万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2,515万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 2,011万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| 冨田マンション公園 | 1,839万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| エヌケー六番 | 1,829万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| プリマヴェール六番町 | 667万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| 宝マンション築地口 | 1,685万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全32戸 |
| シティーライフ港陽 | 527万円 〜 786万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アメニティ六番町 | 1,951万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,611万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全96戸 |
| 吉桂2 | 1,494万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| スペリア名南コンフォート | 2,070万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-13 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| カーサグラニール | 1,860万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポクローバ | 779万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,430万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,719万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,208万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メルベーユ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メルベーユ1から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ1 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 3階
4/10
1K 3階
5/10
1K 3階
6/10
1K 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 5階
9/10
1K 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
