愛知県名古屋市港区善進本町515
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,276 万円 77.93m²の部屋
〜2,733 万円 82.56m²の部屋
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【外観】◇オートロック付で安心♪◇エレベーター付◇2015年築マンション
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】荒子川公園駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩14分。 1120m
3/12
【周辺】稲永駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩21分。 1680m
4/12
【周辺】ヤマナカみなと当知店 徒歩12分。 960m
5/12
【周辺】ポートウォークみなと 徒歩15分。 1200m
6/12
【周辺】セブンイレブン名古屋高木町4丁目店 徒歩3分。 240m
7/12
【周辺】スギ薬局油屋店 徒歩7分。 560m
8/12
【周辺】名古屋市立高木小学校 徒歩4分。 320m
9/12
【周辺】名古屋市立宝神中学校 徒歩10分。 800m
10/12
【周辺】医療法人純正会東洋病院 徒歩29分。 2320m
11/12
【周辺】善南公園 徒歩2分。 160m
12/12ロフティ荒子川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロフティ荒子川公園の売却に役立つ情報をチェック！
ロフティ荒子川公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,600万円 |
82.56m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,276万円 （29万円 / m²） 77.93m²の部屋
〜2,733万円 （33万円 / m²） 82.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市港区善進本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,544万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,393万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 2,202万円 | 86.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,011万円 | 79.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,821万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,276万円 |
| 4年後(築15年) | 94.0％ | 2,141万円 |
| 9年後(築20年) | 86.6％ | 1,970万円 |
| 14年後(築25年) | 79.1％ | 1,800万円 |
| 19年後(築30年) | 71.6％ | 1,629万円 |
このマンションと、名古屋市港区善進本町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,276万円 (77.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
ロフティ荒子川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：-1.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ荒子川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 82.56m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,850万円 | 82.56m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 2,980万円 | 82.56m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3,280万円 | 82.56m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,899万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,199万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,490万円 | 77.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,276万円 |
| 買取 | 1,366万円 〜 1,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 77.93m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 82.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール | 1,579万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコートK3 | 1,658万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1905 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース当知 | 1,818万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポートタウンドルフィン2 | 641万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市港区築三町2丁目 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャンドフルール | 1,750万円 〜 2,939万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,737万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| サカイGコート | 1,568万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステーラ東起 | 1,453万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニープレイス名古屋港 | 820万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-20 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサジマーレ | 1,741万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目8-1 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| エルフィン昭和橋通 | 1,147万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| メイボートレス | 1,151万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルデュール3 | 1,267万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,308万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメニティ港明 | 2,743万円 〜 3,361万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全59戸 |
| S-FIORE | 849万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,330万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラディナスティア | 1,194万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2,134万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,782万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| マリページュ | 1,761万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,187万円 〜 3,763万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| ショコラ | 1,609万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| プログレス | 1,135万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルマータ | 2,248万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,239万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全25戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,192万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| 河田ハイツ | 967万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラトレ白鳥 | 1,650万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルページュ | 2,215万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ木場シー・ガーデン | 2,134万円 〜 3,379万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ荒子川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区善進本町515
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2015年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月10日]
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