この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区小碓4丁目93
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,370 万円 55.6m²の部屋
〜1,612 万円 55.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ木村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
55.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
55.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,370万円55.6m²の部屋25万円 / m²
〜1,612万円55.62m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区小碓)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区小碓 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,436万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,411万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,282万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,370万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,346万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,223万円 | 89.3％ |
このマンションと、名古屋市港区小碓の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (55.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円55.6m²の部屋
〜7.08万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ木村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ木村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ木村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ木村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】明徳小学校
【周辺】当知中学校
【周辺】愛知県立惟信高校
【周辺】業務用食品スーパー アミカ 港当知店
【周辺】
【周辺】ナフコ不二屋 当知店
【周辺】みなと医療生協 当知診療所
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーパーク小碓 | 815万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,711万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,606万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全43戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,601万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| コンフォート幸 | 606万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション東起第7 | 1,686万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全59戸 |
| ソシエート西中島 | 1,610万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| アークステージ | 682万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,446万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,895万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンモールアネックス | 450万円 〜 542万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町113 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 2,000万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| HOTAX正保 | 532万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| アムール正保 | 1,395万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルピナスイースト | 1,325万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシャス | 1,309万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| オレンジヒルズ | 1,733万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボー入場 | 1,661万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| アマービレ | 1,553万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア当知2 | 1,852万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| 宝マンション川間町スクエア | 1,555万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| グランドゥール21 | 1,218万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,810万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| 宝マンション当知南 | 1,657万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| Palazzo大当郎 | 700万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| スペクトル船頭場 | 1,482万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| フォレスト本宮 | 1,184万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,318万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション太平通 | 1,662万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| パルクほん宮 | 1,068万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
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