ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区センチュリーパーク小碓

センチュリーパーク小碓 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

767 万円 40.12m²の部屋

943 万円 40.12m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小碓4丁目店まで260m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小碓4丁目店まで260m

    4/11
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中島新町店まで1077m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中島新町店まで1077m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 当知店まで977m

    【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 当知店まで977m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】エクボフィール入場店まで1043m

    【周辺】【スーパー】エクボフィール入場店まで1043m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】(株)ヤマナカ 新中島フランテ館まで1193m

    【周辺】【スーパー】(株)ヤマナカ 新中島フランテ館まで1193m

    8/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート港明正一丁目店まで775m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート港明正一丁目店まで775m

    9/11
  • 【周辺】【スーパー】バロー東起店まで1117m

    【周辺】【スーパー】バロー東起店まで1117m

    10/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギ 新中島店まで1192m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギ 新中島店まで1192m

    11/11

センチュリーパーク小碓の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

センチュリーパーク小碓の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 センチュリーパーク小碓8階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

40.12m² 1DK 物件詳細
6階 センチュリーパーク小碓6階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

40.11m² 1DK 物件詳細

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センチュリーパーク小碓は売ったらいくら?参考査定価格

767万円 (19万円 / m²) 40.12m²の部屋

943万円 (23万円 / m²) 40.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区小碓)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区小碓のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 993万円 100%
築25年(2年後) 958万円 96.5%
築30年(7年後) 868万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 767万円
2年後(築25年) 96.5% 740万円
7年後(築30年) 87.4% 670万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区小碓の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

767万円 (40.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 25万円 / m²

センチュリーパーク小碓周辺の中古マンション価格推移情報

センチュリーパーク小碓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-2.69%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 767万円
買取 460万円 〜 613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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センチュリーパーク小碓は貸したらいくら?参考賃料

5.54万円 / 月 40.12m²の部屋

6.33万円 / 月 40.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

センチュリーパーク小碓の賃料掲載履歴(11件)

センチュリーパーク小碓の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーパーク小碓が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 40.00m² 1DK / 7階 2023年6月〜2024年4月
5.2万円 / 月 40.00m² 1DK / 4階 2023年6月〜2024年3月
5万円 / 月 40.00m² 1DK / 7階 2023年3月〜2023年4月
4.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 7階 2022年11月〜2023年2月
4.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 5階 2022年11月〜2023年1月
4.7万円 / 月 40.00m² 1DK / 5階 2022年4月〜2022年10月
5万円 / 月 40.00m² 1DK / 7階 2022年8月〜2022年10月
5万円 / 月 40.12m² 1DK / 5階 2021年8月〜2022年3月
5万円 / 月 40.12m² 1DK / 5階 2020年1月〜2021年5月
6万円 / 月 40.12m² 1DK / 5階 2019年9月〜2019年12月
5万円 / 月 39.44m² 1DK / 5階 2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ木村 1,313万円 〜 1,534万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション東起第7 1,659万円 〜 2,564万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813 2001年6月(築25年)
地上15階 / 全59戸
アークステージ2 1,064万円 〜 3,505万円 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全38戸
コンフォート幸 576万円 〜 674万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
アムール 1,241万円 〜 1,560万円 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ユーハウス畑田 1,878万円 〜 2,229万円 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全19戸
ドルチェ上川田 1,041万円 〜 1,355万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全11戸
グランシャリオ 1,403万円 〜 1,639万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全15戸
ユーハウス第2正徳 1,961万円 〜 2,315万円 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ピーチプレイス 1,207万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全6戸
シュテルン中柳 661万円 〜 1,316万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全21戸
ミルフォード 647万円 〜 778万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール正保 1,320万円 〜 1,542万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ルピナスイースト 1,259万円 〜 1,534万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマトマンション中島新町 587万円 〜 755万円 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全28戸
アブニール草平 801万円 〜 1,272万円 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全18戸
オレンジヒルズ 1,506万円 〜 1,927万円 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全8戸
グレーシャス 1,227万円 〜 1,590万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サニー・スポット 1,364万円 〜 1,669万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ヤマトマンション平戸 801万円 〜 1,038万円 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全48戸
エレガンEYT 715万円 〜 902万円 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全8戸
I・SQuare 1,328万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート昭和橋 1,858万円 〜 2,452万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全32戸
サンシャイン波花 1,230万円 〜 1,645万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Palazzo大当郎 724万円 〜 1,129万円 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全19戸
CasaDelSol 948万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市中川区荒中町57 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ヤマトマンション大畑2 595万円 〜 766万円 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全28戸
スペクトル船頭場 1,530万円 〜 1,972万円 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 2001年10月(築24年)
地上11階 / 全88戸
レジデンス佳世 1,183万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目82-2 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイエY 656万円 〜 848万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

名古屋市港区にある『センチュリー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリースクエア木場 1,806万円 〜 3,203万円 愛知県名古屋市港区木場町2-26 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全259戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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センチュリーパーク小碓の売却に強い不動産会社 8社

センチュリーパーク小碓の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センチュリーパーク小碓から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
5.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
16.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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センチュリーパーク小碓の物件概要

マンション名称 センチュリーパーク小碓
所在地
愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • センチュリーパーク小碓1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/21
  • センチュリーパーク小碓1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/21
  • センチュリーパーク小碓1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/21
  • センチュリーパーク小碓1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/21
  • センチュリーパーク小碓1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/21
  • センチュリーパーク小碓1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/21
  • センチュリーパーク小碓1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/21
  • センチュリーパーク小碓1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/21
  • センチュリーパーク小碓1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/21
  • センチュリーパーク小碓1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/21
  • センチュリーパーク小碓1DK5階間取り

    1DK 5階

    11/21
  • センチュリーパーク小碓1DK6階間取り

    1DK 6階

    12/21
  • センチュリーパーク小碓1DK6階間取り

    1DK 6階

    13/21
  • センチュリーパーク小碓1DK6階間取り

    1DK 6階

    14/21
  • センチュリーパーク小碓1DK6階間取り

    1DK 6階

    15/21
  • センチュリーパーク小碓1DK7階間取り

    1DK 7階

    16/21
  • センチュリーパーク小碓1DK7階間取り

    1DK 7階

    17/21
  • センチュリーパーク小碓1DK7階間取り

    1DK 7階

    18/21
  • センチュリーパーク小碓1DK8階間取り

    1DK 8階

    19/21
  • センチュリーパーク小碓1DK8階間取り

    1DK 8階

    20/21
  • センチュリーパーク小碓1DK8階間取り

    1DK 8階

    21/21
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

センチュリーパーク小碓の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓センチュリーパーク小碓を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センチュリーパーク小碓の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
センチュリーパーク小碓に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、センチュリーパーク小碓の売り時ですか?
センチュリーパーク小碓がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:-2.69%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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