ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ヴァンドゥーズ

ヴァンドゥーズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区小碓1丁目127

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,494 万円 60.29m²の部屋

1,768 万円 60.29m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】FEEL(フィール)  オアシスプラザ(388m)

    【周辺】FEEL(フィール) オアシスプラザ(388m)

    3/8
  • 【周辺】スギ薬局 正保店(931m)

    【周辺】スギ薬局 正保店(931m)

    4/8
  • 【周辺】CAINZ(カインズ) 名古屋当知店(1355m)

    【周辺】CAINZ(カインズ) 名古屋当知店(1355m)

    5/8
  • 【周辺】TSUTAYA 中島新町店(869m)

    【周辺】TSUTAYA 中島新町店(869m)

    6/8
  • 【周辺】名古屋共立病院(1399m)

    【周辺】名古屋共立病院(1399m)

    7/8
  • 【周辺】名古屋銀行 東中島支店(1034m)

    【周辺】名古屋銀行 東中島支店(1034m)

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ヴァンドゥーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴァンドゥーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ヴァンドゥーズ6階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

60.29m² 2LDK 物件詳細
5階 ヴァンドゥーズ5階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

60.29m² 2LDK 物件詳細

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ヴァンドゥーズは売ったらいくら?参考査定価格

1,494万円 (25万円 / m²) 60.29m²の部屋

1,768万円 (29万円 / m²) 60.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区小碓)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区小碓のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,758万円 100%
築15年(2年後) 1,705万円 97.0%
築20年(7年後) 1,569万円 89.2%
築25年(12年後) 1,434万円 81.5%
築30年(17年後) 1,298万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,494万円
2年後(築15年) 97.0% 1,449万円
7年後(築20年) 89.2% 1,333万円
12年後(築25年) 81.5% 1,218万円
17年後(築30年) 73.8% 1,102万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区小碓の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,494万円 (60.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

ヴァンドゥーズ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴァンドゥーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,494万円
買取 896万円 〜 1,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴァンドゥーズは貸したらいくら?参考賃料

7.88万円 / 月 60.29m²の部屋

8.98万円 / 月 60.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート小碓 2,124万円 〜 3,166万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全27戸
サカイGコート 1,568万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全20戸
アンコールヴィラ 1,367万円 〜 2,272万円 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全23戸
グレース当知 1,818万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ボワドブローニュ2 1,737万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全12戸
エステーラ東起 1,453万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
エバグリーン 1,453万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 2012年4月(築14年)
地上4階 / 全9戸
アンビエンテ 1,484万円 〜 1,719万円 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルディーク荒子川公園 1,832万円 〜 2,367万円 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全30戸
LaRegalo 1,595万円 〜 1,854万円 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全12戸
ユニーブル高畑 2,782万円 〜 4,394万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全30戸
サンハイツ港 1,131万円 〜 1,303万円 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンオンズ 1,097万円 〜 1,277万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 2011年7月(築15年)
地上6階 / 全18戸
サンメゾン高畑ELDO 2,730万円 〜 3,600万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全24戸
ショコラ 1,609万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全18戸
カーサクラロ 1,432万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全12戸
フルール 1,579万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンシーガル1 1,308万円 〜 1,839万円 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全27戸
カールス高畑 2,393万円 〜 3,946万円 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全50戸
シティライフ松葉公園 2,706万円 〜 3,461万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 2013年12月(築12年)
地上13階 / 全24戸
タワービレッジ 1,228万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 2011年11月(築14年)
地上8階 / 全24戸
メイツ熱田八番リーフテラスN棟 2,657万円 〜 3,137万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
メイツ熱田八番リーフテラスS棟 2,526万円 〜 3,613万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
アルマータ 2,248万円 〜 2,755万円 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全7戸
グランデ六番町 881万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全39戸
シャンドフルール 1,750万円 〜 2,939万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全25戸
ザ・ブライムレジデンス 2,710万円 〜 3,522万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全49戸
M118 1,171万円 〜 1,358万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全18戸
ファミリアーレ日比野 2,192万円 〜 2,947万円 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 2013年7月(築13年)
地上10階 / 全38戸
アルページュ 2,215万円 〜 2,701万円 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴァンドゥーズの売却に強い不動産会社 9社

ヴァンドゥーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴァンドゥーズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
5.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
132.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴァンドゥーズの物件概要

ヴァンドゥーズの建物、周辺について

ヴァンドゥーズは、RC構造・地上7階建てのマンションで、愛知県名古屋市港区小碓にあります。最寄駅は中島駅(名古屋臨海高速あおなみ線)で、徒歩約13分の距離に設けられています。また、名古屋競馬場前駅も近く、徒歩約18分でアクセスできます。なお、付近には小学校や幼稚園といった教育関連の施設があるほか、商業施設も充実しています。

マンション名称 ヴァンドゥーズ
所在地
愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴァンドゥーズ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    13/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/16
  • ヴァンドゥーズ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    16/16
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]

ヴァンドゥーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴァンドゥーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴァンドゥーズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴァンドゥーズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴァンドゥーズの売り時ですか?
ヴァンドゥーズがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日