愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,792 万円 61.52m²の部屋
〜2,384 万円 67.15m²の部屋
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【外観】外観 オートロック付 防犯カメラ付 宅配BOX付
1/7
【周辺】ナゴヤ公設築地店 （スーパー）（684m）
2/7
【周辺】バロー 港栄店 （スーパー）（1300m）
3/7
【周辺】サークルK 名古屋港店（80m）
4/7
【周辺】B＆amp；Dドラッグストア港明店（1900m）
5/7
【周辺】臨港病院 （病院）（296m）
6/7
【周辺】TSUTAYA いまじん南陽通店 （レンタルビデオ）（2100m）
7/7ベイサイドテラス名港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベイサイドテラス名港の売却に役立つ情報をチェック！
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1,792万円 （29万円 / m²） 61.52m²の部屋
〜2,384万円 （35万円 / m²） 67.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.52m²の部屋の場合 | 67.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,792万円 | 2,384万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万7,360円 | 85万2,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万7,360円 | 89万2,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,722万105円 | 2,293万8,814円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市港区入船)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,189万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,171万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,076万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 982万円 | 82.6％ |
| 築30年(16年後) | 888万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,792万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 1,765万円 |
| 6年後(築20年) | 90.5％ | 1,623万円 |
| 11年後(築25年) | 82.6％ | 1,481万円 |
| 16年後(築30年) | 74.7％ | 1,339万円 |
このマンションと、名古屋市港区入船の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (61.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 20万円 / m² |
ベイサイドテラス名港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,792万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 61.52m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 67.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイサイドテラス名港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイサイドテラス名港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニープレイス名古屋港 | 845万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-20 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 2,671万円 〜 4,114万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全82戸 |
| カーサジマーレ | 1,778万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目8-1 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| ポートタウンドルフィン2 | 608万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区築三町2丁目 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャンドフルール | 1,780万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティ港明 | 2,705万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全59戸 |
| ネオコロネット | 1,491万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランコート港西 | 1,434万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全58戸 |
| サンハイツ港 | 1,092万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaRegalo | 1,551万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 1,803万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 |
2012年10月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| M118 | 1,099万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 1,917万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,323万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| タワービレッジ | 1,182万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| プリミエール観音町 | 1,849万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市南区観音町9丁目125 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| アネックス宝生 | 873万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,704万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| エスターテ南青山 | 1,921万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-5 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,684万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,734万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヴァンオンズ | 1,052万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| フルール | 1,529万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ | 1,424万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,686万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランデ六番町 | 910万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| エバグリーン | 1,482万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| カルティア伝馬 | 2,915万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサクラロ | 1,383万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,098万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ベイサイドテラス名港は、愛知県名古屋市港区入船に建てられた地上6階建てのマンションです。RC構造となっており、優れた遮音性や気密性を有しています。また、耐久性も高く、木造・鉄骨造に比べ耐用年数が長くなっています。なお、交通に関しては、徒歩1分ほどの場所に名古屋港駅があるため、名古屋市営名港線を利用できます。
| マンション名称 | ベイサイドテラス名港 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/10
3LDK 5階
2/10
3LDK 5階
3/10
2LDK 5階
4/10
2LDK 5階
5/10
2LDK 5階
6/10
2LDK 6階
7/10
3LDK 6階
8/10
2LDK 6階
9/10
2LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2013年1月(築14年)【設備・条件】
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