福岡県中間市通谷1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
660 万円 63.34m²の部屋
〜1,181 万円 74.21m²の部屋
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1/8
【周辺】中間市立中間南小学校（1680m）
2/8
【周辺】中間市立中間南中学校（1563m）
3/8
【周辺】ローソン 中間通谷二丁目店（535m）
4/8
【周辺】新中間病院（257m）
5/8
【周辺】大平台南公園（1868m）
6/8
【周辺】中間通谷郵便局（368m）
7/8
【周辺】福岡ひびき信用金庫中間支店（250m）
8/8サンパーク通り谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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660万円 （10万円 / m²） 63.34m²の部屋
〜1,181万円 （16万円 / m²） 74.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.34m²の部屋の場合 | 74.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 660万円 | 1,181万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万5,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万5,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 622万8,222円 | 1,130万9,546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンパーク通り谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
中間市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：-4.00%、 1年前→今年：7.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中間市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク通り谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 989万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 898万円 | 63.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 998万円 | 63.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 998万円 | 74.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 898万円 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 660万円 |
| 買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 63.34m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 74.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク通り谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク通り谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 59.50m² | 4DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.34m² | 4DK / 6階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル通谷 | 439万円 〜 961万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンパーク扇ケ浦 | 509万円 〜 797万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦2丁目1-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレ三ヶ森 | 296万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-33 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライフ三ヶ森 | 1,038万円 〜 1,502万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンスカイ三ケ森 | 675万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム町上津役 | 625万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ三ヶ森 | 713万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| カナオ8 | 405万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 961万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 804万円 〜 971万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンフル永犬丸A棟 | 664万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフル永犬丸B棟 | 671万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトレ上ノ原 | 311万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネント鷹見台 | 673万円 〜 832万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目22-45 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 506万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクレール若葉台 | 434万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| 上の原ハイツ | 505万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ引野 | 574万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| サニーマンション相生 | 649万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ引野 | 673万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルヒルズ黒崎インター | 335万円 〜 518万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 736万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全20戸 |
| ウィン黒崎 | 245万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカラ引野 | 436万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオパトス.SI | 872万円 〜 4,661万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全11戸 |
| ジョイフル相生 | 204万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・モンブラン則松 | 847万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| リヴィエール別所 | 177万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレベール鷹の巣 | 791万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 632万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク通り谷2 | 653万円 〜 1,317万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンパーク扇ケ浦 | 509万円 〜 797万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦2丁目1-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク通り谷 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県中間市通谷1丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
4DK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
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