この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,111 万円 25.53m²の部屋
〜1,722 万円 32.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,111万円25.53m²の部屋44万円 / m²
〜1,722万円32.68m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,138万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,124万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,052万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,111万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,098万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 1,028万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,111万円 |
買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円25.53m²の部屋
〜9.8万円32.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーベイ横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーベイ横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.1万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーベイ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーベイ横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】★★陽当たり良好★ほし
【外観】★★駅まで平坦★★
【エントランス】★★エントランス前★★
【周辺】★★FUJIスーパー 480m
【周辺】★★郵便局 325m
【周辺】★★TSUTAYA 495m
【周辺】★★スリーエフ 433m
【周辺】★★瀬戸ヶ谷第二公園 125m
【周辺】★★ローソン 431m
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,922万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,711万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,616万円 〜 5,932万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,067万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,426万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,133万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,455万円 〜 3,669万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,812万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,532万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
ナイスステージ保土ヶ谷 | 3,275万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
Grandbellhodogaya | 1,714万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,716万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,648万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,875万円 〜 3,943万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,520万円 〜 6,631万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全237戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,405万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,280万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
サンパティーク | 2,512万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,475万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
シャトーミニョン | 1,074万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y・R・FLAT | 1,254万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,492万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
プロシード西横浜 | 1,156万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コフレ横浜星川 | 1,015万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
シレーナ.S | 1,477万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォールセゾン | 2,311万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,442万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,513万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア壱番館 | 2,649万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,080万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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