この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,411 万円 71.7m²の部屋
〜4,495 万円 75.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,411万円 71.7m²の部屋 48万円 / m²
〜4,495万円 75.06m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区天王町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区天王町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,694万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,475万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,411万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,209万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区天王町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,411万円 (71.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ横濱天王町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 71.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,980万円 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,380万円 | 74.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,990万円 | 74.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,411万円 |
買取 | 2,047万円 〜 2,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.03万円 71.7m²の部屋
〜17.97万円 75.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルビュ横濱天王町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ横濱天王町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】物件外観
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】横浜市立宮田中学校(徒歩9分)
【周辺】保土ヶ谷保育園(徒歩4分)
【周辺】洪福寺松原商店街(徒歩3分)
【周辺】まいばすけっと洪福寺前店(徒歩2分)
【周辺】ハックドラッグ洪福寺松原店(徒歩3分)
【周辺】イオンスタイル天王町(徒歩4分)
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィオリーレサーラ | 1,145万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール21 | 3,060万円 〜 4,927万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-4 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォールセゾン | 2,311万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全8戸 |
サンドエル横浜 | 2,750万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Y・R・FLAT | 1,246万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,513万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスミック横浜 | 1,137万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
LaVistaParkHouse | 3,525万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-1 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ソフィア横浜 | 2,715万円 〜 6,717万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目77-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
パークハイム | 1,198万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-37 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビックバン横浜西 | 3,266万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,135万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カインドステージ横浜西 | 3,634万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-7 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
ロワール横濱 | 2,306万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KSレジデンス | 2,873万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス横浜 | 2,602万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,544万円 〜 6,573万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全237戸 |
コスモ星川パークステージ | 3,233万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 4,127万円 〜 6,542万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全146戸 |
プランドール星川 | 903万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
アール・ケープラザ横浜西 | 2,793万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町10-23 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
コスモ星川アーバンフォルム | 3,944万円 〜 5,201万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
星川プラザマンション | 3,699万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
シャイン志澤 | 1,059万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59-2 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
マイキャッスル横浜リバーサイド | 3,105万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
アネシスK | 1,591万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-24 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ウェスタ | 999万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目54-4 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
FC久保町 | 1,146万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西横浜パーク・ホームズ | 3,304万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
日動プラザ西横浜 | 901万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
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