ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市保土ケ谷区ソフィア

ソフィア いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-43

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,452 万円 30.07m²の部屋

3,039 万円 53.95m²の部屋

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ソフィアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフィアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ソフィア2階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

30.07m² 1K 物件詳細

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ソフィアは売ったらいくら?参考査定価格

1,452万円 (48万円 / m²) 30.07m²の部屋

3,039万円 (56万円 / m²) 53.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市保土ケ谷区常盤台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市保土ケ谷区常盤台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,995万円 100%
築15年(3年後) 1,930万円 96.7%
築20年(8年後) 1,821万円 91.2%
築25年(13年後) 1,711万円 85.8%
築30年(18年後) 1,602万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,452万円
3年後(築15年) 96.7% 1,405万円
8年後(築20年) 91.2% 1,325万円
13年後(築25年) 85.8% 1,246万円
18年後(築30年) 80.3% 1,166万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市保土ケ谷区常盤台の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (30.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 50万円 / m²

ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:7.20%、 1年前→今年:-5.04%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 872万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィアは貸したらいくら?参考賃料

7.44万円 / 月 30.07m²の部屋

14.45万円 / 月 53.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィアの賃料掲載履歴(22件)

ソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 53.95m² 1LDK / 3階 2024年12月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年6月
7.6万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
10万円 / 月 53.95m² 1LDK / 4階 2021年11月
7.6万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2021年11月
7.8万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
7.6万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
7.6万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
7.7万円 / 月 30.07m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
7.8万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2021年2月
9.8万円 / 月 53.95m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
7.9万円 / 月 30.07m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
7.8万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.6万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
7.9万円 / 月 30.07m² 1K / 4階 2019年3月
7.8万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2019年2月
10万円 / 月 53.95m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
7.6万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
9.8万円 / 月 52.82m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
9.8万円 / 月 53.95m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
10.2万円 / 月 52.82m² 1LDK / 3階 2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルール横浜 1,498万円 〜 1,820万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライエント横浜上星川 3,302万円 〜 4,694万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全31戸
KNOCKS和田町 1,093万円 〜 1,392万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバンスクエア横濱上星川 3,582万円 〜 4,906万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全78戸
ナイスシティアリーナ横濱星川 3,817万円 〜 4,818万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全25戸
ウィステリア三ツ沢 1,428万円 〜 2,259万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町114 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全17戸
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 1,545万円 〜 2,142万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全21戸
ナイスエスアリーナ横濱星川 3,562万円 〜 5,460万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全59戸
アリュール横濱星川 4,742万円 〜 6,556万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 2012年4月(築13年)
地上10階 / 全106戸
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 3,318万円 〜 4,512万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全76戸
ファルマシアK 2,114万円 〜 2,722万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全22戸
ブルーアクア 3,255万円 〜 4,077万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町4-20 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全9戸
エム.フロンティア 1,676万円 〜 2,171万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全13戸
LIVCITY横濱浅間台 1,555万円 〜 2,152万円 神奈川県横浜市西区浅間台 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
第一河合アパート 1,830万円 〜 3,645万円 神奈川県横浜市西区浅間台1-14 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ハマオアシス 1,540万円 〜 3,497万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-10 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全21戸
アラート三ツ沢 1,381万円 〜 2,365万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-9 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パルテール天王町 1,711万円 〜 2,231万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオヨコハマフロントレジデンス 4,011万円 〜 7,578万円 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全95戸
ラ・ポルト 2,231万円 〜 3,021万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目8-3 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全21戸
レジデンス南軽井沢 3,136万円 〜 6,175万円 神奈川県横浜市西区南軽井沢15-10 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネアージュ横浜 2,119万円 〜 5,537万円 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-8 2014年5月(築11年)
地上10階 / 全30戸
フェリスレガーロ・エス 1,993万円 〜 3,457万円 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-13 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全28戸
ハーモニーレジデンス横浜 1,506万円 〜 2,231万円 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-6 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全30戸
LeC'estLavie 1,554万円 〜 3,997万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-19 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全12戸
IRIS天王町 2,011万円 〜 2,704万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-1 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド横濱天王町 4,000万円 〜 6,122万円 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 2011年12月(築14年)
地上11階 / 全42戸
横浜コーヨー十番館 1,563万円 〜 2,603万円 神奈川県横浜市西区楠町5-5 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
横浜コーヨー八番館 1,795万円 〜 4,509万円 神奈川県横浜市西区楠町5-5 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
PaddyField 1,354万円 〜 2,423万円 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィアの売却に強い不動産会社 13社

ソフィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィアから近い順に表示しています

有限会社ネクストホーム
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目21-5-102
  • 相鉄本線 星川駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分

保土ケ谷区で地域密着20年。

相鉄本線「星川駅」より徒歩5分、国道16号線沿いに店舗を構え、横浜市内の物件を中心に神奈川県全域の不動産を取り扱っています。
地元の不動産だからこその情報網で、お客様がご納得できる住まい探しをお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大平 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025057号
ITO株式会社
物件から
2.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
センチュリー21スターライフ
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1横浜エム・エスビル
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

横浜で34年の不動産仲介の実績

CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島袋 貴臣
  • 免許番号神奈川県知事(8)第18811号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
相鉄不動産販売株式会社 横浜店
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市西区南幸1丁目4番 ジョイナスB1階
  • 相鉄本線 横浜駅
  • JR東海道本線 横浜駅

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

ソフィアの建物、周辺について

神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台にあるマンション「ソフィア」は、2013年3月に建てられました。地上4階・地下1階建てのRC構造となっており、優れた遮音性・耐火性を有しています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、相鉄本線の和田町駅が徒歩15分ほどの場所にあります。また、やや離れた位置に横浜市営地下鉄ブルーラインの三ツ沢上町駅も設けられています。

マンション名称 ソフィア
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-43
交通
  • 相鉄本線 / 和田町駅 徒歩15分
  • 相鉄本線 / 上星川駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで150m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで150m」

    4/9
  • 【周辺】郵便局「常盤台郵便局まで280m」

    【周辺】郵便局「常盤台郵便局まで280m」

    5/9
  • 【周辺】病院「横浜保土ヶ谷中央病院まで280m」

    【周辺】病院「横浜保土ヶ谷中央病院まで280m」

    6/9
  • 【周辺】大学「横浜国立大学西門まで180m」

    【周辺】大学「横浜国立大学西門まで180m」

    7/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「クリエイトSD 保土ヶ谷常盤台店まで530m」

    【周辺】ドラッグストア 「クリエイトSD 保土ヶ谷常盤台店まで530m」

    8/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「上星川幼稚園まで1600m」

    【周辺】幼稚園、保育園「上星川幼稚園まで1600m」

    9/9
築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]

ソフィアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィアの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィアの売り時ですか?
ソフィアがある横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で3.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:7.20%、1年前→今年:-5.04%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日