この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,702 万円 69.39m²の部屋
〜4,371 万円 90.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,702万円69.39m²の部屋39万円 / m²
〜4,371万円90.82m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区桜ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区桜ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,789万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,654万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 2,485万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,702万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,572万円 | 95.2% |
9年後(築30年) | 2,408万円 | 89.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,702万円 (69.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
4,399万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2024年2月 |
4,580万円 | 88.02m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
3,090万円 | 75.83m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,290万円 | 75.83m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,380万円 | 75.83m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
3,580万円 | 75.83m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,580万円 | 69.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,980万円 | 69.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,480万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,702万円 |
買取 | 1,621万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.3万円69.39m²の部屋
〜20.4万円90.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 72.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15万円 / 月 | 72.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
14.7万円 / 月 | 72.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15万円 / 月 | 72.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
14万円 / 月 | 72.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
25万円 / 月 | 88.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
13.6万円 / 月 | 87.81m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
13.8万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
交通 |
|
【外観】グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘:総戸数70戸/6階建地下1階/
【外観】
【外観】
【周辺】岩崎中学校
【周辺】桜台小学校
【周辺】相鉄「星川駅」
【周辺】保土ヶ谷幼稚園
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HST2106 | 1,086万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台29-21 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
コフレ横浜星川 | 1,015万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,711万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 2,949万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全58戸 |
Rハウス21 | 950万円 〜 1,276万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェールY | 1,570万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
サーパス横浜星川 | 3,310万円 〜 5,280万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
メゾン・ド・イースタイル | 1,644万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目113-4 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Grandbellhodogaya | 1,714万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ横濱天王町 | 3,722万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全53戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,067万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
メディアート | 1,660万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-18 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
グランシティ保土ケ谷 | 2,273万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全81戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,578万円 〜 6,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全90戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,616万円 〜 5,932万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
アークプラザ横浜権太坂 | 1,107万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
プリムヴェール | 1,137万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,405万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,184万円 〜 5,258万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
パルテール大久保 | 1,156万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
シレーナ.S | 1,477万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,057万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
サンボヌール | 2,684万円 〜 3,530万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
エスポワール横浜 | 1,054万円 〜 1,621万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレジャーハウス | 1,547万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・天王町 | 1,413万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全31戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,532万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
スターハイム | 1,242万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
ベイ・ウエスト | 1,573万円 〜 2,420万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目347-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリスドライブ | 1,567万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください