この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,088 万円 38.5m²の部屋
〜2,947 万円 85.45m²の部屋
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アークプラザ横浜権太坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
61.32m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,088万円38.5m²の部屋28万円 / m²
〜2,947万円85.45m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区権太坂)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区権太坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,568万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,514万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 1,423万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,088万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,051万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 988万円 | 90.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区権太坂の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,088万円 (38.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ横浜権太坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,190万円 | 85.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,088万円 |
買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.12万円38.5m²の部屋
〜16.14万円85.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アークプラザ横浜権太坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アークプラザ横浜権太坂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】MEGAドン・キホーテ狩場インター店まで299m、自家用車/横浜横須賀道路 狩場出口から約1 分、駐車台数:230 台 駐輪台数:60 台。家族みんなで楽しくお買い物。
【周辺】サミット 権太坂スクエア店まで875m、あさ9時からよる10時 駐車場台数 250台 毎週火曜日 終日ポイント10倍 毎週木 日曜日 終日ポイント5倍
【周辺】横浜市立境木中学校まで1452m、学校教育目標:未来を心豊かにたくましく生き抜く真の「生きる力」を育む教育を推進します
【周辺】横浜市立権太坂小学校まで624m
【周辺】若葉保育園まで270m、0歳児から5歳児を対象とした認可保育園。定員は60名。
【周辺】財団法人育生会横浜病院まで853m、診療科目:内科・外科・皮膚科・婦人科・歯科口腔外科他
【周辺】法泉1丁目公園まで418m、保土ケ谷バイパスにかかる権現陸橋の北西側に位置し、宅地造成地内の住宅敷地内にあります。
【周辺】初音ヶ丘公園まで631m、お散歩の途中で一休み
【周辺】京浜急行電鉄本線「井土ヶ谷」駅まで3083m、横浜駅まで8分の便利なベッドタウン!駅前には必要な物が揃う商業施設が点在。
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ保土ケ谷 | 2,200万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全81戸 |
Rハウス21 | 952万円 〜 1,337万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,515万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,611万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,883万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,390万円 〜 3,539万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,286万円 〜 4,563万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全342戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,221万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
コーポレート東戸塚 | 2,124万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全112戸 |
サーベイ横浜 | 1,120万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,086万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
アトラスシアンズ東戸塚 | 4,003万円 〜 5,769万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全135戸 |
オーベル横浜南パークビュー | 2,208万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全116戸 |
D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,623万円 〜 5,067万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,666万円 〜 4,513万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 3,045万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
ユニーブル東戸塚 | 2,589万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全116戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,116万円 〜 1,422万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
コフレ横浜星川 | 1,203万円 〜 1,668万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,629万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
ヒルサイドヴィラ東戸塚 | 3,544万円 〜 4,735万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全70戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,529万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
アーバンスプラザNo.7 | 1,049万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
K'sHOUSE | 2,352万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,770万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全63戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,051万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | 3,992万円 〜 1億 7,382万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
2002年2月(築23年) 地上32階 / 全335戸 |
Grandbellhodogaya | 1,782万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,371万円 〜 9,963万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月(築21年) 地上32階 / 全326戸 |
サーパス横浜星川 | 3,468万円 〜 5,455万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
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