この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,622 万円 30.21m²の部屋
〜4,438 万円 68.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,622万円30.21m²の部屋54万円 / m²
〜4,438万円68.72m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区帷子町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区帷子町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,990万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,888万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,622万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,539万円 | 94.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区帷子町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,622万円 (30.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,999万円 | 58.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,290万円 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,390万円 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,490万円 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
3,590万円 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
3,690万円 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,622万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.12万円30.21m²の部屋
〜16.83万円68.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 58.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
14.5万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
14.5万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
14万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.2万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
14.5万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
13.5万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
14.5万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
8.4万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
交通 |
|
【外観】保土ヶ谷駅より平坦徒歩3分。天王町駅も徒歩圏、 路線利用可能
【エントランス】エレベーター有。お部屋までの移動もラクラクです
【エントランス】オートロックが完備されており、セキュリティ面も安心です
【エントランス】宅配ボックスが利用でき、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
【駐車場】毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけ、また週末のドライブを楽しめます
【周辺】ココカラファイン 保土ヶ谷店
【周辺】セブン-イレブン 横浜帷子町2丁目店
【周辺】ひかり歯科医院
【周辺】まいばすけっと保土ヶ谷橋
【周辺】マクドナルド 保土ヶ谷駅前店
【周辺】横浜市立保土ケ谷小学校
【周辺】横浜市立岩崎中学校
【周辺】横浜帷子郵便局
【周辺】保土ヶ谷駅前公園
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ、日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンスパレス保土ケ谷駅前 | 3,093万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 2,865万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 2,910万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目106 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,455万円 〜 3,669万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
アーウィン帷子 | 2,548万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-1 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,922万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前通り | 2,834万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
クレドール保土ヶ谷月見台 | 4,017万円 〜 5,207万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台32-18 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 3,083万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,812万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
ナイスステージ保土ヶ谷 | 3,275万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
ルセアン保土ヶ谷 | 1,169万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴィラソレアード | 1,180万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目8-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
アルカディア | 2,550万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町202 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカサール | 2,598万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町201 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャイン志澤 | 1,084万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59-2 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,078万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
K+D桜ケ丘 | 3,365万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目47-26 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,520万円 〜 6,631万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全237戸 |
ファミール保土ヶ谷グランビュー | 1,815万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 2,310万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全206戸 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 3,202万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 | 1,928万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
パークヒルズ横浜星川 | 2,091万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,442万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,648万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,716万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
フィオリーレサーラ | 1,146万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,875万円 〜 3,943万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,726万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください