神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,715 万円 70.03m²の部屋
〜5,584 万円 88.02m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ビーコンヒル能見台センターヒルF館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
70.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3,715万円 (53万円 / m²) 70.03m²の部屋
〜5,584万円 (63万円 / m²) 88.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市金沢区能見台東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,897万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,860万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,673万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,715万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 3,680万円 |
6年後(築30年) | 94.3% | 3,501万円 |
このマンションと、横浜市金沢区能見台東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,715万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーコンヒル能見台センターヒルF館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 70.03m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,980万円 | 76.02m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
5,180万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4,980万円 | 88.02m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,280万円 | 70.41m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,715万円 |
買取 | 2,229万円 〜 2,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.07万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
19.96万円 / 月 88.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーコンヒル能見台センターヒルF館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーコンヒル能見台センターヒルF館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビーコンヒル能見台センターヒルF館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-4.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
交通 |
|
【外観】
1/10【周辺】
2/10【周辺】西友 能見台店まで1147m、24時間営業がとても助かります。三浦の野菜が新鮮で美味しい。値引き商品が豊富です。
3/10【周辺】横浜市立富岡中学校まで1442m、「たくましく生きる力の育成」を目指し、自分を見つめ、生き方を考える教育を「富中自分づくり教育」として推進しています。
4/10【周辺】横浜市立能見台小学校まで886m、学校教育目標:健康な心と体をもって、たくましく生き抜く子
5/10【周辺】きらら保育園まで391m、産休あけの生後8週間から5歳就学前まで 開所時間 午前7時から午後8時(延長保育時間含む)
6/10【周辺】パートリア診療所まで209m、内科・循環器内科・小児科 一般的な内科診療をしています。
7/10【周辺】谷津坂第二公園まで627m、ジャングルジムや滑り台があります。
8/10【周辺】京急本線 能見台駅まで537m、急行も停車する駅です。駅の周りには大型スーパーやドラッグストア、クリニックやおしゃれなレストランが並んでいます。
9/10【周辺】京急富岡駅まで1527m、駅前には商店街やスーパーがあるため買い物に便利です。 京急本線の各駅停車の駅、上大岡まで7分、横浜まで21分で行けます。
10/10築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 164戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
能見台三和プラザ | 2,681万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,606万円 〜 5,964万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,571万円 〜 4,254万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,584万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,130万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,281万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,538万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全180戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,762万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,497万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全114戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,604万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ツインミューズ富岡B棟 | 2,621万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,535万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
シティ金沢文庫 | 3,553万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
金沢並木三和プラザ | 2,110万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 2,999万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ランドコム横濱富岡 | 2,009万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,361万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
晴嵐 | 805万円 〜 977万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,232万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,239万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,135万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
アルサスア | 809万円 〜 950万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メールシバ | 695万円 〜 1,161万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌケイパレス | 2,701万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス・横浜南の丘 | 2,321万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全107戸 |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,572万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全103戸 |
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,866万円 〜 3,571万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
サングレイス新杉田 | 3,520万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,537万円 〜 5,603万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
サングレイス・パセオ・デラルス | 2,892万円 〜 4,679万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
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