この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,423 万円 72.06m²の部屋
〜3,515 万円 91.32m²の部屋
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ジェイシティ金沢文庫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
75.94m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,423万円72.06m²の部屋34万円 / m²
〜3,515万円91.32m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区釜利谷南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区釜利谷南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,155万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,116万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,015万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,423万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,378万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 2,265万円 | 93.5% |
このマンションと、横浜市金沢区釜利谷南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (72.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 75.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,580万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
3,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
3,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,423万円 |
買取 | 1,454万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.86万円72.06m²の部屋
〜15.92万円91.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェイシティ金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイシティ金沢文庫 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】京浜急行電鉄金沢文庫駅 約1900m
【周辺】横浜市立高舟台小学校 約650m
【周辺】横浜市立釜利谷中学校 約700m
【周辺】ヨークマート六浦店 約1400m
【周辺】大道幼稚園 約2800m
【周辺】ゆめ和ほいくえん 約2600m
【周辺】高谷公園 約2200m
【周辺】横浜南共済病院 約2500m
【周辺】京浜急行電鉄六浦駅 約1800m
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,397万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 2,599万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全1805戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,295万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全92戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 3,193万円 〜 5,378万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全170戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,739万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全125戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,502万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティオ金沢南 | 2,321万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 2,665万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全1805戸 |
ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2,254万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
ラディエンス金沢文庫弐番館 | 2,019万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全46戸 |
アルサスア | 817万円 〜 969万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレア金沢八景 | 889万円 〜 1,181万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
ジェイシティ六浦 | 1,806万円 〜 2,671万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,151万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトール田口金沢八景 | 868万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,085万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
D'レスティア金沢八景アクオ | 901万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全78戸 |
シーサイド六浦弐番館 | 1,776万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,138万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全109戸 |
サングレイス能見台南 | 2,446万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全45戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,611万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,740万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,250万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,563万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
日神パレステージ金沢八景 | 2,446万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,727万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,355万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全72戸 |
能見台三和プラザ | 2,700万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
グラン・コート追浜 | 683万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目43-1 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全66戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,304万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
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