神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,935 万円 65.12m²の部屋
〜4,303 万円 80.13m²の部屋
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2,935万円 (45万円 / m²) 65.12m²の部屋
〜4,303万円 (54万円 / m²) 80.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市金沢区釜利谷東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,232万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,166万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,935万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0% | 2,848万円 |
このマンションと、横浜市金沢区釜利谷東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,935万円 (65.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 32万円 / m² |
ランドステージ金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:-3.94%、 1年前→今年:4.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドステージ金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,480万円 | 80.13m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,799万円 | 65.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,899万円 | 65.12m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,880万円 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,980万円 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,799万円 | 65.12m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 2,999万円 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 2,780万円 | 72.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,935万円 |
| 買取 | 1,761万円 〜 2,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.66万円 / 月 65.12m²の部屋
〜
17.1万円 / 月 80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドステージ金沢文庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドステージ金沢文庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 晴嵐 | 758万円 〜 960万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| シティ金沢文庫 | 3,574万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,626万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,762万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
| シティ能見台つどいの街壱番館 | 2,497万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全134戸 |
| ハイステージもみじ山 | 2,122万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| 能見台三和プラザ | 2,354万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,348万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,306万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,598万円 〜 5,896万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全62戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,144万円 〜 4,950万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 2,444万円 〜 4,153万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,819万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,688万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2,839万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
| トースト金沢八景 | 3,748万円 〜 4,866万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,719万円 〜 5,247万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全151戸 |
| カームコート八景島 | 2,158万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニッコーハイム金沢八景 | 2,507万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,740万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
| ハイツ能見台B棟 | 815万円 〜 1,031万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全70戸 |
| ラ・メールシバ | 657万円 〜 1,107万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,197万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,686万円 〜 4,620万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 金沢並木三和プラザ | 2,318万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全41戸 |
| ジェイシティ六浦 | 1,812万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
| グランベル湘南八景 | 2,034万円 〜 2,938万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
| ディアパーク杉田南 | 2,021万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| ツインミューズ富岡B棟 | 2,544万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインミューズ富岡A棟 | 2,465万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,626万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
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| マンション名称 | ランドステージ金沢文庫 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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