この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,540 万円 75.14m²の部屋
〜3,134 万円 75.14m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,540万円75.14m²の部屋34万円 / m²
〜3,134万円75.14m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,412万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,321万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,540万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,443万円 | 96.2％ |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,540万円 (75.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,540万円 |
| 買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.02万円75.14m²の部屋
〜12.04万円75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ツインミューズ富岡A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：1.51%、 1年前→今年：-2.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインミューズ富岡A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインミューズ富岡B棟 | 2,623万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブンゴパレス富岡 | 2,094万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドコム横濱富岡 | 1,997万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2,517万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅12号棟 | 1,617万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-12 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全454戸 |
| メガロン富岡 | 2,026万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,653万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全151戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,743万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全164戸 |
| グレーシアハイムシーサイド鳥浜 | 2,337万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| 金沢並木三和プラザ | 2,137万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| サングレイス新杉田 | 3,539万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| エヌケイパレス | 2,743万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,609万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| サングレイス・パセオ・デラルス | 2,910万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,672万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,633万円 〜 5,948万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全62戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,160万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,304万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| 能見台三和プラザ | 2,700万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ディアパーク杉田南 | 2,282万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ光陽台 | 2,693万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全143戸 |
| シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,727万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全148戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 2,956万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吐月館 | 1,365万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台つどいの街壱番館 | 2,342万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全134戸 |
| Jシティ新杉田 | 1,736万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| リーベスト杉田 | 2,933万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,611万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルミエール杉田 | 1,504万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ金沢文庫 | 3,500万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
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