ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区クレッセント横浜シーサイド

クレッセント横浜シーサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,883 万円 68.32m²の部屋

5,351 万円 101.88m²の部屋

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クレッセント横浜シーサイドは売ったらいくら?参考査定価格

2,883万円 (42万円 / m²) 68.32m²の部屋

5,351万円 (53万円 / m²) 101.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区富岡東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,618万円 100%
築20年(2年後) 2,571万円 98.2%
築25年(7年後) 2,451万円 93.6%
築30年(12年後) 2,332万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,883万円
2年後(築20年) 98.2% 2,831万円
7年後(築25年) 93.6% 2,699万円
12年後(築30年) 89.1% 2,568万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,883万円 (68.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 37万円 / m²

クレッセント横浜シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント横浜シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:-2.33%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント横浜シーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.85m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
2,880万円 70.85m² 3LDK / 2階 2020年12月
3,198万円 70.56m² 3LDK / 5階 2020年6月
2,480万円 70.85m² 3LDK / 3階 2019年10月
4,180万円 101.88m² 3LDK / 5階 2017年12月
2,880万円 73.55m² 2LDK / 6階 2014年6月〜2014年10月
2,460万円 68.32m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年10月
2,380万円 70.56m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
2,790万円 80.00m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年11月
2,390万円 70.56m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月
2,890万円 80.00m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月
2,790万円 80.00m² 3LDK / 2階 2012年7月
2,780万円 80.00m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 2階 2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,883万円
買取 1,730万円 〜 2,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント横浜シーサイドは貸したらいくら?参考賃料

12.51万円 / 月 68.32m²の部屋

20.56万円 / 月 101.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント横浜シーサイドの賃料掲載履歴(2件)

クレッセント横浜シーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント横浜シーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.02m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
14万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リステージベイサイドコート 2,547万円 〜 3,693万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全47戸
ベルググランデ横浜ベイパーク 2,867万円 〜 4,439万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全98戸
リステージ新杉田 2,317万円 〜 3,229万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全55戸
グラート能見台 481万円 〜 581万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 2007年11月(築18年)
地上3階 / 全8戸
ビエンツ杉田 1,370万円 〜 2,409万円 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サウステラス横浜杉田C 3,565万円 〜 4,386万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全149戸
プリエール・コート 1,766万円 〜 5,355万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリーチェ横濱 1,748万円 〜 2,362万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全12戸
アルカサーノ新杉田 1,595万円 〜 2,205万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
セレナ 1,474万円 〜 2,108万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
パテラ磯子 2,359万円 〜 4,579万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全28戸
パノラマ磯子 2,518万円 〜 5,692万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン洋光台 2,869万円 〜 5,130万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全57戸
グランエルズ洋光台セレヴィア 2,218万円 〜 3,169万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全32戸
BEVEL 1,284万円 〜 3,280万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
サンクタス横濱洋光台 2,938万円 〜 4,229万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全55戸
トワイシア横濱磯子 9,467万円 〜 4億 3,819万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全50戸
リブゼ横浜プリズムコート 2,559万円 〜 3,972万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全35戸
シティ能見台つどいの街十番館 2,697万円 〜 3,519万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
磯子レジデンス 3,614万円 〜 6,252万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全75戸
SamtyResidence横濱磯子 1,010万円 〜 1,355万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ラディエンス横濱磯子 3,278万円 〜 5,615万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 3,218万円 〜 6,494万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全104戸
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 4,540万円 〜 9,544万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全60戸
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 3,583万円 〜 6,593万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全217戸
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 4,708万円 〜 8,277万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全69戸
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 6,684万円 〜 8,919万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全217戸
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト 2,756万円 〜 3,962万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全131戸
ナイスベイアリーナ横濱磯子 2,741万円 〜 3,767万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全34戸
ナイスアーバンスクエア洋光台 2,889万円 〜 4,149万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレッセント横浜シーサイドの売却に強い不動産会社 9社

クレッセント横浜シーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント横浜シーサイドから近い順に表示しています

京急不動産株式会社 能見台店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
  • 京急本線 能見台駅 徒歩2分

京急沿線の不動産の売却なら京急不動産へ

東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆様の暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利光
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000902号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東信
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
リブレワークス株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
33.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

クレッセント横浜シーサイドの建物、周辺について

2008年2月竣工のクレッセント横浜シーサイドは、神奈川県横浜市金沢区富岡東にあります。地上6階建て・RC構造のマンションで、耐火性や気密性に優れています。なお、交通面については、徒歩約4分の距離に、金沢シーサイドライン・鳥浜駅が設けられています。そのほか、周辺の施設として飲食店・コンビニエンスストアなどの商業施設が挙げられます。

マンション名称 クレッセント横浜シーサイド
所在地 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56
交通
  • 金沢シーサイドライン / 南部市場駅 徒歩10分
  • 金沢シーサイドライン / 鳥浜駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 125戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

クレッセント横浜シーサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレッセント横浜シーサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレッセント横浜シーサイドの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
クレッセント横浜シーサイドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレッセント横浜シーサイドの売り時ですか?
クレッセント横浜シーサイドがある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:-2.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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