神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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4,063万円 (47万円 / m²) 86.67m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区長浜)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,095万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 5,000万円 | 98.1% |
| 築30年(7年後) | 4,757万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 4,063万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1% | 3,987万円 |
| 7年後(築30年) | 93.4% | 3,793万円 |
このマンションと、横浜市金沢区長浜の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,063万円 (86.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 51万円 / m² |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:4.69% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横浜能見台フィールズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,698万円 | 86.67m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,063万円 |
| 買取 | 2,438万円 〜 3,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.4万円 / 月 86.67m²の部屋
〜
16.99万円 / 月 86.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,688万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全114戸 |
| Lefranc能見台 | 1,154万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティタワー横浜サウス | 4,698万円 〜 7,024万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築23年) 地上21階 / 全196戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,707万円 〜 5,465万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 4,478万円 〜 7,550万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E |
2004年12月(築22年) 地上14階 / 全150戸 |
| ランドコム横濱富岡 | 1,611万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
| ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,197万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築24年) 地上3階 / 全17戸 |
| ダイアパレス横濱富岡 | 2,330万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
| パークシティ能見台ブロードエア | 3,038万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月(築22年) 地上11階 / 全231戸 |
| コスモシティ能見台七番館 | 3,413万円 〜 4,370万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全180戸 |
| コスモシティ能見台八番館 | 2,558万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全180戸 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 3,004万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全109戸 |
| グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,669万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全103戸 |
| グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,475万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全103戸 |
| ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,236万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全76戸 |
| グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,745万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
| マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,655万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス能見台南 | 2,437万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全45戸 |
| ST青砥 | 610万円 〜 1,653万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,901万円 〜 7,038万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全83戸 |
| エヌケイパレス | 2,279万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリー文庫 | 1,160万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,082万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
| サングレイス・パセオ・デラルス | 2,797万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
| フォンティーヌ壱番館 | 1,149万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
| クオス金沢文庫 | 2,842万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,600万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
| アルサスア | 819万円 〜 1,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス・横浜南の丘 | 2,274万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全107戸 |
| フェリズ新杉田 | 2,097万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,688万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全114戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 | 1,963万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ | 2,408万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-6 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| 金沢文庫東パーク・ホームズ | 2,168万円 〜 3,200万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町17-8 |
1992年5月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
| 金沢八景パーク・ホームズ | 3,121万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町19-13 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全62戸 |
| パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 4,239万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
2015年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ | 1,651万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,691万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 1,540万円 〜 2,215万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| 横浜六浦パーク・ホームズ | 2,048万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
| 横浜六浦西パーク・ホームズ | 1,367万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目1-7 |
1992年11月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
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|
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| 築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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