神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,698 万円 73.56m²の部屋
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2,698万円 (37万円 / m²) 73.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市金沢区寺前)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,792万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,738万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,601万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,698万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 2,646万円 |
7年後(築30年) | 93.2% | 2,514万円 |
このマンションと、横浜市金沢区寺前の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (73.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
アイディーコート横浜海の公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.44%、 2年前→1年前:-1.43%、 1年前→今年:-2.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.45万円 / 月 73.56m²の部屋
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18.41万円 / 月 73.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス金沢文庫 | 3,397万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
日神パレステージ金沢八景 | 2,433万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,876万円 〜 6,891万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全83戸 |
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2,455万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全92戸 |
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,703万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,258万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全76戸 |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,583万円 〜 3,201万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全103戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 2,939万円 〜 3,318万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,035万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全109戸 |
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,877万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,858万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ラ・メールシバ | 710万円 〜 1,192万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,061万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,126万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
デュークガーデン八景3 | 866万円 〜 1,274万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
フレア金沢八景 | 867万円 〜 1,151万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
シャトール田口金沢八景 | 871万円 〜 1,301万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
アルサスア | 802万円 〜 971万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'レスティア金沢八景アクオ | 2,593万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全79戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 2,704万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全1805戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,447万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,008万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全1805戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,871万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全125戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 3,007万円 〜 5,173万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全170戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,250万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全92戸 |
パティオ金沢南 | 2,363万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 2,612万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全1805戸 |
マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,364万円 〜 3,222万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ジェイシティ金沢文庫 | 2,370万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,588万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全180戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アイディーコート横浜海の公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】
1/10【周辺】Aコープ金沢店まで716m、営業時間:9:00~20:00 駐車場有
2/10【周辺】京急ストア サニーマート店まで1035m、営業時間 9時から20時 駐車場有
3/10【周辺】横浜市立文庫小学校まで369m、学校教育目標:自分が好き 友達が好き 学校が好き そしてこのまちが好き
4/10【周辺】横浜市立金沢中学校まで1818m、学校教育目標:いのちを大切にする心と、社会の一員としての自覚を育みます他
5/10【周辺】金沢愛児園まで468m、0才児(産休明け)~5才児(就学前) 開所時間(平日)7時~20時 (土) 7時~18時 地域に根ざした保育園です。
6/10【周辺】横井医院まで348m、内科・胃腸科・放射線科 月火水金 9時~12時 16時~18時30分 土 9時~12時 デジタルレントゲン設備有
7/10【周辺】横浜市金沢区役所まで793m
8/10【周辺】
9/10【周辺】海の公園南口駅(横浜シーサイドライン)まで242m、横浜唯一の海水浴場であり、潮干狩りも楽しめる海の公園最寄り駅です。
10/10築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 守谷商会 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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