神奈川県横浜市金沢区柴町368
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,558万円 (33万円 / m²) 78.2m²の部屋
〜3,210万円 (41万円 / m²) 78.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区柴町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,706万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,655万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,527万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,558万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 2,510万円 |
7年後(築30年) | 93.4% | 2,389万円 |
このマンションと、横浜市金沢区柴町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,558万円 (78.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,558万円 |
買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.04万円 / 月 78.2m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 78.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,851万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,676万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,831万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ラ・メールシバ | 692万円 〜 1,164万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,220万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,674万円 〜 3,356万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,341万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
日神パレステージ金沢八景 | 2,443万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,204万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,647万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,248万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,659万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2,976万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全34戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,671万円 〜 6,008万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,109万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全109戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,682万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
能見台三和プラザ | 2,734万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,576万円 〜 4,843万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全114戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,089万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,156万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
シティタワー横浜サウス | 4,499万円 〜 6,779万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築22年) 地上21階 / 全196戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,780万円 〜 5,613万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
アルサスア | 816万円 〜 960万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,604万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全180戸 |
フレア金沢八景 | 872万円 〜 1,164万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
シャトール田口金沢八景 | 852万円 〜 1,288万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,741万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
サングレイス能見台南 | 2,288万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全45戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,487万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,883万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全125戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランマーレ横浜・八景島ウエストコート |
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所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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