この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区柴町368
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,885 万円 76.57m²の部屋
〜3,525 万円 76.57m²の部屋
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,885万円76.57m²の部屋38万円 / m²
〜3,525万円76.57m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区柴町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区柴町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,693万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,644万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,518万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,885万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,832万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 2,698万円 | 93.5% |
このマンションと、横浜市金沢区柴町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,885万円 (76.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーレ横浜・八景島イーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,885万円 |
買取 | 1,731万円 〜 2,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.67万円76.57m²の部屋
〜16.35万円76.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランマーレ横浜・八景島イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランマーレ横浜・八景島イーストコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
交通 |
|
【外観】緑に囲まれたタイル張り建物外観
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松尾・馬淵・和同建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,969万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,606万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全103戸 |
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,723万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・メールシバ | 708万円 〜 1,180万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,192万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,740万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,304万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
日神パレステージ金沢八景 | 2,446万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,160万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全312戸 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,250万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,609万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,672万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,633万円 〜 5,948万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
能見台三和プラザ | 2,700万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,611万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,138万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全109戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,581万円 〜 4,847万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全114戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,085万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,151万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
シティタワー横浜サウス | 4,728万円 〜 7,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築21年) 地上21階 / 全196戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,743万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
アルサスア | 817万円 〜 969万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,563万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
フレア金沢八景 | 889万円 〜 1,181万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
シャトール田口金沢八景 | 868万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,727万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
D'レスティア金沢八景アクオ | 901万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全78戸 |
サングレイス能見台南 | 2,446万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全45戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,502万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,739万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全125戸 |
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