ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区グランマーレ横浜・八景島イーストコート

グランマーレ横浜・八景島イーストコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区柴町368

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,771 万円 76.57m²の部屋

3,597 万円 76.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】緑に囲まれたタイル張り建物外観

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    1/2
  • 【外観】建物外観

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    2/2

グランマーレ横浜・八景島イーストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランマーレ横浜・八景島イーストコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,771万円 (36万円 / m²) 76.57m²の部屋

3,597万円 (47万円 / m²) 76.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区柴町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区柴町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,871万円 100%
築25年(1年後) 2,844万円 99.0%
築30年(6年後) 2,705万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,771万円
1年後(築25年) 99.0% 2,745万円
6年後(築30年) 94.2% 2,610万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区柴町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,771万円 (76.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

グランマーレ横浜・八景島イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報

グランマーレ横浜・八景島イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:-3.94%、 1年前→今年:4.57%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーレ横浜・八景島イーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,771万円
買取 1,663万円 〜 2,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランマーレ横浜・八景島イーストコートは貸したらいくら?参考賃料

15.07万円 / 月 76.57m²の部屋

17.01万円 / 月 76.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランマーレ横浜・八景島センターコート 2,693万円 〜 3,526万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全103戸
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート 2,501万円 〜 3,247万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全103戸
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 2,686万円 〜 4,620万円 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・メールシバ 657万円 〜 1,107万円 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 3,190万円 〜 3,611万円 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 2003年1月(築24年)
地上3階 / 全17戸
アイディーコート横浜海の公園 2,624万円 〜 3,406万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全31戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 2,306万円 〜 4,188万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全33戸
日神パレステージ金沢八景 2,401万円 〜 3,458万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 3,144万円 〜 4,950万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全312戸
ナイスアーバン金沢八景シーサイド 2,197万円 〜 2,937万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 2,819万円 〜 3,354万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 2,444万円 〜 4,153万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全36戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 2,839万円 〜 3,359万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全34戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 2,598万円 〜 5,896万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全62戸
能見台三和プラザ 2,354万円 〜 3,197万円 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ランドステージ金沢文庫弐番館 2,626万円 〜 4,278万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
リーデンススクエア金沢文庫 2,992万円 〜 4,493万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全109戸
パークホームズ横浜能見台フィールズコート 3,507万円 〜 4,781万円 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全114戸
パークホームズ横浜能見台フィールズコート 4,034万円 〜 4,773万円 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全114戸
フォンティーヌ弐番館 1,064万円 〜 2,034万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
フォンティーヌ壱番館 1,129万円 〜 1,988万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
シティタワー横浜サウス 4,667万円 〜 7,078万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 2003年12月(築23年)
地上21階 / 全196戸
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 3,688万円 〜 5,515万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F 2001年5月(築25年)
地上15階 / 全164戸
アルサスア 799万円 〜 983万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシティ能見台八番館 2,546万円 〜 3,212万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全180戸
コスモシティ能見台七番館 3,432万円 〜 4,459万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全180戸
フレア金沢八景 934万円 〜 1,257万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全30戸
シャトール田口金沢八景 842万円 〜 1,317万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全39戸
シティ能見台つどいの街弐番館 2,762万円 〜 3,796万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2000年10月(築26年)
地上14階 / 全148戸
D'レスティア金沢八景アクオ 3,078万円 〜 4,340万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全79戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランマーレ横浜・八景島イーストコートの売却に強い不動産会社 13社

グランマーレ横浜・八景島イーストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランマーレ横浜・八景島イーストコートから近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社東信
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社ランドスケープ
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リブレワークス株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
13.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
29.0
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
37.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21リビングライフ逗子店
物件から
--
  • 神奈川県逗子市逗子1丁目10-10
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業29年豊富な実績売却専門担当対応

豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森口 浩行
  • 免許番号神奈川県知事(6)第22170号

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グランマーレ横浜・八景島イーストコートの物件概要

マンション名称 グランマーレ横浜・八景島イーストコート
所在地
神奈川県横浜市金沢区柴町368 地図を見る
交通
  • 金沢シーサイドライン / 八景島駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランマーレ横浜・八景島イーストコート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2002年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾・馬淵・和同建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

グランマーレ横浜・八景島イーストコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランマーレ横浜・八景島イーストコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランマーレ横浜・八景島イーストコートの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランマーレ横浜・八景島イーストコートの売り時ですか?
グランマーレ横浜・八景島イーストコートがある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で1.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:-3.94%、1年前→今年:4.57%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションイーストコートグランマーレ横浜・八景島イーストコート

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