この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区柴町355-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
600 万円 19.8m²の部屋
〜1,004 万円 29.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
600万円19.8m²の部屋30万円 / m²
〜1,004万円29.07m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区柴町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区柴町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 779万円 | 100% |
築25年(1年後) | 772万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 736万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 600万円 | 100% |
1年後(築25年) | 594万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 567万円 | 94.4% |
このマンションと、横浜市金沢区柴町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
600万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 600万円 |
買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.88万円19.8m²の部屋
〜8.07万円29.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・メールシバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メールシバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・メールシバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:-2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・メールシバ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,024万円 〜 3,392万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,652万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全103戸 |
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 3,019万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,934万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,770万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,329万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,187万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,634万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,705万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,785万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,657万円 〜 6,047万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
金沢並木三和プラザ | 2,173万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
能見台三和プラザ | 2,726万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,631万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
シティ金沢文庫 | 3,228万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,272万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
晴嵐 | 792万円 〜 960万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,174万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,773万円 〜 5,641万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 2,919万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,592万円 〜 3,272万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
アルサスア | 837万円 〜 985万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,753万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
ツインミューズ富岡B棟 | 2,574万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,486万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
ブンゴパレス富岡 | 1,975万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイステージもみじ山 | 2,230万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
パティオ金沢南 | 2,337万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,420万円 〜 3,199万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
ランドコム横濱富岡 | 1,953万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください