ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区ラ・メールシバ

ラ・メールシバ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区柴町355-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

692 万円 19.8m²の部屋

1,164 万円 29.07m²の部屋

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ラ・メールシバは売ったらいくら?参考査定価格

692万円 (35万円 / m²) 19.8m²の部屋

1,164万円 (40万円 / m²) 29.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区柴町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区柴町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 774万円 100%
築25年(1年後) 766万円 99.1%
築30年(6年後) 730万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(19.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 692万円
1年後(築25年) 99.1% 685万円
6年後(築30年) 94.3% 653万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区柴町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

692万円 (19.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

ラ・メールシバ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・メールシバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 692万円
買取 415万円 〜 554万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・メールシバは貸したらいくら?参考賃料

5.03万円 / 月 19.8m²の部屋

8.07万円 / 月 29.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・メールシバの賃料掲載履歴(11件)

ラ・メールシバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メールシバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年8月
4.8万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2019年7月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2019年6月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
5.3万円 / 月 20.80m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2018年7月
6.7万円 / 月 29.07m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年3月
5.9万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年12月
6.5万円 / 月 29.07m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年1月
6.5万円 / 月 24.83m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年3月
4.8万円 / 月 19.80m² 1K / 1階 2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 3,220万円 〜 3,647万円 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全17戸
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート 2,558万円 〜 3,210万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全103戸
グランマーレ横浜・八景島センターコート 2,851万円 〜 3,577万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全31戸
グランマーレ横浜・八景島イーストコート 2,831万円 〜 3,553万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全28戸
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 2,676万円 〜 4,384万円 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 2,341万円 〜 4,228万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全33戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 3,204万円 〜 5,015万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 2,647万円 〜 3,113万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全33戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 3,659万円 〜 4,310万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全36戸
アイディーコート横浜海の公園 2,674万円 〜 3,356万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 2,976万円 〜 3,499万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全34戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 2,671万円 〜 6,008万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全62戸
金沢並木三和プラザ 2,098万円 〜 2,638万円 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全41戸
能見台三和プラザ 2,734万円 〜 3,692万円 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ランドステージ金沢文庫弐番館 2,682万円 〜 4,176万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全23戸
シティ金沢文庫 3,547万円 〜 4,558万円 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全54戸
ナイスアーバン金沢八景シーサイド 2,248万円 〜 2,617万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全20戸
晴嵐 817万円 〜 994万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
フォンティーヌ壱番館 1,156万円 〜 1,939万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 3,780万円 〜 5,613万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F 2001年5月(築24年)
地上15階 / 全164戸
トースト金沢八景 4,085万円 〜 5,126万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ランドステージ金沢文庫 2,989万円 〜 4,197万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全40戸
コスモシティ能見台八番館 2,604万円 〜 3,265万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全180戸
アルサスア 816万円 〜 960万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ能見台つどいの街弐番館 2,741万円 〜 3,599万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全148戸
ツインミューズ富岡B棟 2,612万円 〜 3,187万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインミューズ富岡A棟 2,526万円 〜 3,082万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全84戸
ブンゴパレス富岡 2,021万円 〜 2,598万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイステージもみじ山 2,136万円 〜 2,478万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全16戸
パティオ金沢南 2,332万円 〜 3,128万円 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・メールシバの売却に強い不動産会社 5社

ラ・メールシバの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・メールシバから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社東信
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
36.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ラ・メールシバ
所在地 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1
交通
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩24分
  • 金沢シーサイドライン / 海の公園柴口駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3
築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・メールシバを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・メールシバの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラ・メールシバに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・メールシバの売り時ですか?
ラ・メールシバがある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で2.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:-3.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
ラ・メールシバの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日