京都府京都市伏見区竹田西段川原町115
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
797 万円 28.26m²の部屋
〜1,034 万円 30.75m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】ファミリーマート岡本竹田駅前店まで121m 駅徒歩1分です。
2/8
【周辺】京都竹田郵便局まで129m 竹田駅から最寄の郵便局。裏手が竹田駅です。
3/8
【周辺】京滋信用組合 伏見支店まで303m 24号線沿いの銀行さん・
4/8
【周辺】京都中央信用金庫 竹田南支店まで353m 国道24号線沿いです。最寄は伏見駅です。
5/8
【周辺】サークルＫ竹田七瀬川店まで400m 国道24号線沿いのコンビニ。駐車場も広くなっております。
6/8
【周辺】ドラッグユタカ 伏見深草店まで555m 最寄駅は伏見駅。24号線から少し入ったところです。駐車場もございます。
7/8
【周辺】ホームセンターコーナン くいな橋店まで728m くいな橋駅すぐ横 深草周辺ではここが一番大きいです
8/8Win21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Win21の売却に役立つ情報をチェック！
Win21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
28.8m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニテック西日本 ミニミニFC山科店 | ||||||
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797万円 （28万円 / m²） 28.26m²の部屋
〜1,034万円 （34万円 / m²） 30.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.26m²の部屋の場合 | 30.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 797万円 | 1,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万7,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 759万5,159円 | 988万5,697円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Win21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：4.93%、 1年前→今年：3.28% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 28.26m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Win21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWin21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラティークアビテ | 772万円 〜 923万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール・パレ | 1,093万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町190 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース・フリーロア伏水 | 2,235万円 〜 3,822万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| ウイングヒルズ京都南 | 1,321万円 〜 5,500万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町107 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全75戸 |
| クエストオブインフィニティー | 528万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町41-1 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアロー | 851万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目101 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ホープ | 718万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| Luxe深草 | 614万円 〜 788万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目31 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| パデシオン伏見深草 | 2,475万円 〜 4,610万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全155戸 |
| ボヌール伏見 | 966万円 〜 1,324万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランパオレアル | 1,038万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ | 824万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町29-2 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレーヴァー七瀬川 | 1,637万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン・グローリー | 883万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目29 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランフォート伏見 | 1,022万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| SepiaCourtFukakusa | 936万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ザ・ブセナ稲荷新道 | 930万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町12-8 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラン・コート伏見稲荷 | 2,199万円 〜 3,154万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町18 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全44戸 |
| イニシア伏見 | 2,531万円 〜 4,268万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全89戸 |
| RECTANGLE伏見稲荷 | 1,148万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| パデシオン藤森 | 2,676万円 〜 4,022万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 1,946万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月（築22年） 地上7階 / 全77戸 |
| メゾングラース京都十条 | 2,114万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン十条 | 2,344万円 〜 3,115万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全113戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,874万円 〜 6,670万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全153戸 |
| ライズビル・サウスポイント | 1,392万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアコート九条油小路 | 1,919万円 〜 3,054万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサエスト札の辻 | 1,795万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントヴィラ | 914万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,246万円 〜 1,758万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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Win21は、京都府京都市伏見区竹田西段川原町を所在地とする地上4階・地下1階建てのマンションです。築年月については2007年1月となっており、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられる京都市営地下鉄烏丸線・近鉄京都線の竹田駅からは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。
| マンション名称 | Win21 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田西段川原町115
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/22
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1K 3階
13/22
1K 3階
14/22
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16/22
1K 3階
17/22
1K 3階
18/22
1K 4階
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1K 4階
20/22
1K 4階
21/22
1K 4階
22/22| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月8日]
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【所在地】
京都府京都市伏見区竹田西段川原町115【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2007年1月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
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